Preiswerte Bürofläche im Reppischtal wartet auf Ihren Bezug

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Standort Bernstrasse 388
8953 Dietikon
Geschoss 1. Obergeschoss
Mietpreis 159.00 CHF/m²/J.
Nutzfläche 255 m²
Art Büro
Verfügbarkeit ab sofort

Objekt Beschreibung

Der Standort des Geschäftshauses zeichnet sich durch die direkte Anbindung an die Bremgarten-Dietikon Bahn (S17), die kurze Anfahrt zur Autobahn A4 sowie die Nähe zur Natur aus.

Ab dem vis-à-vis gelegen Bahnhof Reppischhof verkehren Züge im Viertelstundentakt zwischen Zürich und Wohlen; mehrmals pro Stunde bestehen auch Anschlüsse zum Flughafen Zürich. Über den Autobahnanschluss Urdorf Nord sind der Flughafen Kloten und die Zürcher City in knapp 30 Minuten, die Städte Bern, Basel und Luzern, in knapp 60 Fahrminuten erreichbar.

Vorteile

3 Minuten zum Bahnhof sowie zum Autobahnanschluss
20 Minuten zum Flughafen Kloten
Attraktiver Preis und flexible Mietdauer
Gepflegte, bezugsbereite Räumlichkeiten

Angebot

255 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss
Raumangebot: Empfangs-/Ausstellungsbereich mit Küche, 5 Büroräume, 1 Archiv
2 Parkplätze im Freien
1 Parkplatz in der Autoeinstellhalle
Lagerraum im Untergeschoss (optional)

	CHF/m²/J.	CHF/Mt.
Mietpreis (netto)	CHF/m²/J. 159.00	CHF/Mt. 3378.75
Nebenkosten	CHF/m²/J. 20.00	CHF/Mt. 425.00
Parkplatz in Autoeinstellhalle	CHF/m²/J.	CHF/Mt. 135.00
Parkplatz im Freien	CHF/m²/J.	CHF/Mt. 70.00

Alle Preise ohne Mehrwertsteuer

Objektdokumentation

Empfangs-/Ausstellungsbereich
Küche
Grossraumbüro
Büro 2 mit Blick ins Büro 1
Büro 3
Büro 4

Objekt Details

Innenausbau bestehend:
- Böden: Kugelgarnteppich, grau
- Wände: Interne Trennwände (inkl. Verputze, Anstriche oder Tapeten) weiss gestrichen sowie interne Türen
- Decken: Abgehängte Mineralfaserdecke mit integrierten Deckenleuchten
- Elektroanlagen: Erschliessung über abgehängte Decke und Brüstungskanäle
- Klimaanlagen: teilweise klimatisiert
- Sanitäranlagen: Küchenkombination mit Geschirrspüler und Kühlschrank
- Bahnhof Reppischhof, 290 m
- Autobahnanschluss Urdorf, 2500 m
- Einkaufen vor Ort (Rio Getränke, Migrolino, ALDI)
- Baujahr: 1990
- Renovationsjahr: 2011
- Anzahl Geschosse: 6
- Raumhöhe: 3 m
- Personenlift
- Zentrale WC-Anlagen Damen/Herren getrennt im Treppenhaus
- Sportlerdusche zur Mitbenützung im Untergeschoss