Ihr neues Büro in Baar
Arbeiten im «Lindenpark»
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Standort Lindenstrasse 8
6340 Baar -
Geschoss 1. Obergeschoss
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Mietpreis 240.00 CHF/m²/J.
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Nutzfläche 113 m²
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Art Büro
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Verfügbarkeit 01.07.2025
Objekt Beschreibung
Das attraktive Geschäftszentrum «Lindenpark» in Baar liegt an verkehrstechnisch optimaler Lage. Die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt und der Bahnhof Lindenpark liegt direkt neben dem Geschäftszentrum. Für Ihre Kunden stehen gebührenpflichtige Besucher-Parkplätze zur Verfügung.
Vorteile
- Ideal für Kleinunternehmen
- Attraktives Geschäftshaus
- Verkehrstechnisch optimale Lage
Angebot
- 113 m² Mietfläche im 1. Obergeschoss
- Nutzung als Büro bevorzugt
- Parkplätze vorhanden
| CHF/m²/J. | CHF/Mt. | |
|---|---|---|
| Mietpreis (netto) | CHF/m²/J. 240.00 | CHF/Mt. 2260.00 |
| Nebenkosten | CHF/m²/J. 20.00 | CHF/Mt. 188.35 |
| Parkplatz in Autoeinstellhalle | CHF/m²/J. | CHF/Mt. 200.00 |
Alle Preise ohne Mehrwertsteuer
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Grosszügiges Büro mit Sitzungstisch -
Büro -
Empfangsbereich mit privater Loggia -
Treppenhaus mit Natursteinboden -
Teeküche -
Archiv mit Einbauschränken -
Server-/Maschinenraum
Objekt Details
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- Grundausbau:
WC-Anlagen Damen/Herren getrennt auf jedem Stockwerk den Treppenhäusern angegliedert
Pro Treppenhaus ein Personen- und Warenaufzug
Autoeinstellhalle mit direktem Zutritt zum Treppenhaus
Sportlerdusche im Haus Nr. 2 zur Mitbenutzung
Der bestehende Mieterausbau kann vom Vormieter übernommen werden:
- Offener Empfangsbereich mit angrenzender Teeküche
- Zwei Büroräume
- Separater Serverraum
- Separater Archiv-/Maschinenraum
- Kugelgarn-Teppich
- Heruntergehängte Decke mit integrierten Leuchten
- Private Loggia
- Grundausbau:
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- Öffentlicher Verkehr 50 m
- Einkaufen 50 m
- Autobahnanschluss 2000 m
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- Baujahr: 2005
- Anzahl Geschosse: 5
- Personenlift
- Warenlift (Maximalgewicht Warenlift, 1'600.00kg)
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