Bürofläche mit praktischer Einteilung

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Standort Bernstrasse 390
8953 Dietikon
Geschoss 3. Obergeschoss
Mietpreis 165.00 CHF/m²/J.
Nutzfläche 376 m²
Art Büro
Verfügbarkeit ab sofort

Objekt Beschreibung

Der Standort des Geschäftshauses zeichnet sich durch die direkte Anbindung an die Bremgarten-Dietikon Bahn (S17), die kurze Anfahrt zur Autobahn A4 sowie die Nähe zur Natur aus.

Ab dem vis à vis gelegen Bahnhof Reppischhof verkehren Züge im Viertelstundentakt zwischen Zürich und Wohlen; mehrmals pro Stunde bestehen auch Anschlüsse zum Flughafen Zürich. Über den Autobahnanschluss Urdorf Nord sind der Flughafen Kloten und die Zürcher City in knapp 30 Minuten, die Städte Bern, Basel und Luzern, in knapp 60 Fahrminuten erreichbar.

Vorteile

3 Minuten zum Bahnhof sowie zum Autobahnanschluss
20 Minuten zum Flughafen Kloten
Attraktiver Preis und flexible Mietdauer
Gepflegte, bezugsbereite Räumlichkeiten
Direkter Zugang zum Warenlift

Angebot

376 m² Nutzfläche im 3. Obergeschoss
Raumangebot: Grosser Empfangsbereich, 9 Büroräume, Sitzungszimmer, Küche mit Aufenthalt, Serverraum/Archiv
2 Parkplätze im Freien
2 Parkplätze in der Autoeinstellhalle
Lagerraum im Untergeschoss (optional)

	CHF/m²/J.	CHF/Mt.
Mietpreis (netto)	CHF/m²/J. 165.00	CHF/Mt. 5170.00
Nebenkosten	CHF/m²/J. 40.00	CHF/Mt. 1253.00
Parkplatz in Autoeinstellhalle	CHF/m²/J.	CHF/Mt. 135.00
Parkplatz im Freien	CHF/m²/J.	CHF/Mt. 70.00

Alle Preise ohne Mehrwertsteuer

Objektdokumentation

Eingang / Empfangsbereich
Küche und Aufenthaltsbereich
Sitzungszimmer
Korridor
Büro
Büro
Büro

Objekt Details

Innenausbau bestehend:
- Böden: Kugelgarnteppich und teilweise Linoleumbelag
- Wände: Interne Trennwände (inkl. Verputze, Anstrich oder Tapeten) weiss gestrichen sowie interne Türen, teilweise mit Glaseinsatz
- Decken: Abgehängte Mineralfaserdecke mit integrierten Deckenleuchten
- Elektroanlagen: Komplette Erschliessung über abgehängte Decke und Brüstungskanäle
- Klimaanlagen: Serverraum und einzelne Büros klimatisiert
- Sonnerieanlage im Eingangsbereich
- Sanitäranlagen: Küchenkombination mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle
- Bahnhof Reppischhof, 290 m
- Autobahnanschluss Urdorf, 2500 m
- Einkaufen vor Ort (Rio Getränke, Migrolino, ALDI)
- Baujahr: 1990
- Renovationsjahr: 2011
- Anzahl Geschosse: 6
- Raumhöhe: 3 m
- Anfahrrampe mit Hebebühne
- Warenlift
- Personenlift
- Zentrale WC-Anlagen Damen/Herren getrennt im Treppenhaus
- Sportlerdusche zur Mitbenützung im Untergeschoss (TH Bernstrasse 388)