Gütsch Oberägeri

Willkommen auf der Sonnenseite des Lebens

Projekt Beschreibung

PURE LEBENSQUALITÄT

Was bedeutet für Sie höchste Lebensqualität? Weite; Freiraum; Ruhe? Wohnen an einem magischen Ort; eingebettet in eine grandiose Landschaft; die tägliche Faszination einer spektakulären Aussicht sowie das Schauspiel unnachahmlicher Licht- und Wetterstimmungen? Individualität; moderner Komfort; hochwertige, nachhaltige Architektur und ein stimmiges Designkonzept? Eine zeitgemässe Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an urbane Zentren? Willkommen im Gütsch in Oberägeri!

In perfekter Harmonie

Die Lage hoch über dem Dorf ist sensationell; die Sicht über das in satten Farben strahlende oder romantisch verschneite Bilderbuchtal, hin zu majestätischen Alpengipfeln und über den See – manchmal spiegelglatt, manchmal stürmisch bewegt – ganz einfach eindrucksvoll. Die Architektur zollt der prominenten Lage Respekt. Wird fliessend eins mit der Linie des Südhangs. Stellt der ursprünglichen Natur eine reduzierte, aber prägnante Formsprache entgegen. Reflektiert das klare Licht im Glas und einer hellen Fassade. Vereint Ästhetik und Nachhaltigkeit.

Gütsch – das sind 22 elegante Etagen- und Attikawohnungen, die sich der Sonne, dem See und den Bergen zuwenden, während Ihnen der Wald den Rücken stärkt. Raumhohe Fenster, geschützte Loggien sowie weitläufige Dachterrassen schaffen den Bezug zum Panorama und zur allgegenwärtigen Natur. Durchdachte, variantenreiche Grundrisse, bedürfnisgerechte Wohnflächen, eine komfortable Ausstattung sowie modernes Design prägen den Innenbereich. Ankommen, aufatmen, aufleben – im Gütsch in Oberägeri.

Aussenvisualisierung

Virtuelle Rundgänge

Sonnenstube der Zentralschweiz

Dem tristen Nebelgrau entrückte Sonnenstube im Herzen der Zentralschweiz. Der Reiz der Landschaft, die zu jeder Jahreszeit zu überwältigen weiss. Ein glasklarer See, in dem sich die Kulisse aus imposanten Berggipfeln spiegelt. Die Kraft der Voralpennatur, tagtäglich hautnah erlebbar. Ein Dorf mit Charakter und Gemeinschaftssinn. Mit einem gelebten, vielfältigen Brauchtum. Das ist Oberägeri. 

Eine gut ausgebaute, zeitgemässe Infrastruktur. Schulen auf allen Stufen. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Gastronomie. Ein attraktiver Steuersatz. Und nicht zuletzt die komfortable Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren. Auch das ist Oberägeri. 

In sich ruhend, aber weltoffen. Traditionsreich, aber modern. Naturverbunden, aber an attraktive Arbeitsmärkte angeschlossen. Oberägeri ist ein Ort der Gegensätze, der vielen Standortvorteile. Nicht nur begehrte Wohnadresse, sondern Heimat.

Situationsplan

  • Haus 53: 1. Mai 2019

    Haus 55: 1. Juni 2019

    Der definitive Bezugstermin wird spätestens sechs Monate vor Bezug mitgeteilt.

  • Kurzbaubeschrieb

    Vorbehalt: Massverschiebungen, Änderungen und Korrekturen bleiben vorbehalten. Massgebend für die Ausführung und Konstruktion sind der detaillierte Baubeschrieb und die definitiven Ausführungspläne. Die Generalunternehmung kann kleinere Abweichungen und Änderungen im Baubeschrieb vornehmen.

    Die auf dieser Homepage dargestellten räumlichen Visualisierungen dienen zur Illustration des Projektes ab Plan. Sie können von der realen Ausführung abweichen und sind deshalb kein Vertragsbestandteil.

  • Keller

    Zu jeder Eigentumswohnung gehört ein Keller, welcher im Verkaufspreis enthalten ist.

    Plan Keller Haus 53

    Plan Keller Haus 55

    Autoeinstellhalle

    Die Zuteilung der Parkplätze erfolgt durch die Verkäuferschaft.

    Plan Autoeinstellhalle

  • Die für die Überbauung notwendigen Dienstbarkeiten werden durch die Verkäuferschaft geregelt und im Grundbuch eingetragen. Es sind dies vor allem Fuss- und Fahrwegrechte, Durchleitungsrechte, Überbaurechte (z. B. Autoeinstellhalle), Benützungsrechte für die Autoeinstellhalle, Besucherparkplätze, Veloräume, Räume für Kinderfahrzeuge, Containerplätze sowie alle hier nicht erwähnten, aber für die Gesamtüberbauung notwendigen sowie auch behördlicherseits vorgeschriebenen Dienstbarkeiten und Auflagen, so dass nach der Bauvollendung die rechtlichen Belange einwandfrei geregelt sind.

Haus 53

Haus 53 Haus 55
  • Geschoss 1

    ab 1. Mai 2019
    Nr. Art Zimmer Wohnfläche Kaufpreis
    Nr. 53.1 Art Wohnung Zimmer 4.5 Wohnfläche 149 m² Kaufpreis 1'650'000.00 CHF
    • Prominente, ruhige Südhanglage über dem Ortskern mit optimaler Besonnung
    • Unverbaubare Panoramasicht über das Ägerital, über den See sowie in die Zentralschweizer Berge
    • Repräsentative, moderne Architektur
    • Durchdachte Grundrisse mit 2.5 bis 4.5 Zimmern und Wohnflächen von 89 m² bis 152 m²
    • Minergie-Standard mit 3fach-Verglasung und kontrollierter Raumlüftung

     

    • Attraktiver Steuerfuss
    • Zeitgemässe Infrastruktur mit Schulen auf allen Stufen, Einkaufsmöglichkeiten, lokalem Gewerbe und abwechslungsreicher Gastronomie
    • Abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Erholung und Gestaltung der Freizeit
    • Gute Anbindung an den öffentlichen und den privaten Verkehr
    • 20 Minuten nach Zug und Pfäffikon/SZ, 45 Minuten nach Zürich
    CHF
    Kaufpreis CHF 1'650'000.00
  • Geschoss 3

    ab 1. Mai 2019
    Nr. Art Zimmer Wohnfläche Kaufpreis
    Nr. 53.4 Art Wohnung Zimmer 4.5 Wohnfläche 149 m² Kaufpreis 1'740'000.00 CHF
    • Prominente, ruhige Südhanglage über dem Ortskern mit optimaler Besonnung
    • Unverbaubare Panoramasicht über das Ägerital, über den See sowie in die Zentralschweizer Berge
    • Repräsentative, moderne Architektur
    • Durchdachte Grundrisse mit 3.5 bis 4.5 Zimmern und Wohnflächen von 123 m² bis 152 m²
    • Minergie-Standard mit 3fach-Verglasung und kontrollierter Raumlüftung
    • Attraktiver Steuerfuss
    • Zeitgemässe Infrastruktur mit Schulen auf allen Stufen, Einkaufsmöglichkeiten, lokalem Gewerbe und abwechslungsreicher Gastronomie
    • Vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Gestaltung der Freizeit
    • Gute Anbindung an den öffentlichen und den privaten Verkehr
    • 20 Minuten nach Zug und Pfäffikon/SZ, 45 Minuten nach Zürich

    Weitere Informationen zum Projekt und zu den verfügbaren Wohnungen finden Sie unter www.guetsch-oberaegeri.ch.

    CHF
    Kaufpreis CHF 1'740'000.00
Standort

Gulmstrasse
6315 Oberägeri