Bürofläche mit grosser Fensterfront

Arbeiten im Zentrum von Stans

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Ubicazione Obere Spichermatt 14
6370 Stans
Piano 1° Piano superiore
Affitto 156.00 CHF/m²/anno
Superficie utile 100 m²
Tipo Ufficio
Disponibilità 01.04.2025

Descrizione immobile

Durch die optimalen Verkehrsanbindungen mit dem ÖV und der Autobahn A2 mit zwei Ausfahrten hat sich Stans zu einem attraktiven Wohnort aber auch zu einem leistungsfähigen Industrie-, Dienstleistungs- und Gewerbestandort entwickelt. Moderne und traditionelle Einkaufsmöglichkeiten runden den abwechslungsreichen und erfolgreichen Wirtschaftsstandort ab.

Am Fusse des Stanserhorns gelegen, das mit seiner Weltneuheit CabriO-Bahn international im Tourismus für Aufsehen sorgt, zeigt sich das Zentrum von Stans traditionell und vielfältig.

Vantaggi

Nähe Autobahnanschluss, 3 Min. zur A2
Zentrale Lage
Representative Liegenschaft
Nähe Einkaufszentrum Länderpark, 4 Gehminuten
Günstiger Steuerfuss

Offerta

1. Obergeschoss
Nutzfläche 100 m²
Parkplätze in Autoeinstellhalle
Parkplätze im Freien

	CHF/m²/anno	CHF/mese
Affitto (netto)	CHF/m²/anno 156.00	CHF/mese 1300.00
Spese accessorie	CHF/m²/anno 20.00	CHF/mese 166.65
Parcheggio sotterraneo	CHF/m²/anno	CHF/mese 129.00
Parcheggio esterno	CHF/m²/anno	CHF/mese 60.00

Tutti i prezzi senza IVA

Grossraumbüro mit Einrichtungsvariante
Grossraumbüro
Grossraumbüro Bild 2
Grossraumbüro Bild 3
Archiv & Innenraum
Archiv mit Lavabo
Archiv mit Lavabo Bild 2

Dettagli immobile

- Raumhöhe: 3 m
- Boden, Teppich: Maximale Bodenbelastung: 750 kg/m²
- Decke: Beton, gestrichen, teilweise heruntergehängt
- Fenster: Kunststoff-Metall, Verglasung in Isolierglas, Schallschutzverglasung gemäss behördlichen Vorschriften
- Lamellenstoren elektrisch bedienbar
- Raumeingangstüren in Treppenhäusern, Grösse 90 x 200 cm. Metallzargen, kunstharzbelegte Türblätter
- Einkaufsmöglichkeiten: 200 m
- Öffentlicher Verkehr: 100 m
- Autobahnanschluss: 1000 m
- Sport.-/Freizeit: 1500 m
Das Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahneinfahrt-/Ausfahrt A2. Den Länderpark mit vielen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten erreichen Sie in nur vier Gehminuten.
- Baujahr: 2000
- Anzahl Geschosse: 4
- Einstellhalle mit Zugang in Treppenhaus
- Personenlift
- Zentrale WC-Anlage (D/H getrennt) im Treppenhaus
- Frischluft über Zu- und Abluftanlage mit zweifachem Luftwechsel