Büro- & Ausstellungsfläche für flexible Nutzung mit Zugang zum Warenlift
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Ubicazione Blegistrasse 11B
6340 Baar -
Piano 1° Piano superiore
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Affitto 145.00 CHF/m²/anno
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Superficie utile 658 m²
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Tipo Ufficio / Ufficio / Industrie
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Disponibilità 01.01.2025 oder nach Vereinbarung
Descrizione immobile
Das attraktive Geschäftshaus befindet sich an einer verkehrstechnisch hervorragenden Lage. Die Autobahneinfahrt in Richtung Zug, Zürich und Luzern ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Diverse Verpflegungsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Die Fläche verfügt über einen direkten Zugang zum Warenlift inkl. Anlieferungsrampe und Hebebühne.
Vantaggi
- Ausgebaute Büro-, Lagerfläche im 1. Obergeschoss
- Zentrale Lage für Verbindungen in alle Richtungen
- Direkt bei der Bushaltestelle "Pfaffentobel"
Offerta
- 1. Obergeschoss
- Nutzfläche 658 m²
- 8 Parkplätze in Autoeinstellhalle
- 8 Parkplätze im Freien
| CHF/m²/anno | CHF/mese | |
|---|---|---|
| Affitto (netto) | CHF/m²/anno 145.00 | CHF/mese 7950.00 |
| Spese accessorie | CHF/m²/anno 24.00 | CHF/mese 1316.00 |
| Parcheggio sotterraneo | CHF/m²/anno | CHF/mese 142.00 |
| Parcheggio esterno | CHF/m²/anno | CHF/mese 55.00 |
Tutti i prezzi senza IVA
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Aussenansicht -
Ansicht Rampe - Warenlift -
Einzelbüro -
Grossraumbüro -
Aufenthaltszone -
Büro, Lager -
Küche -
Sitzungszimmer -
Grossraumbüro -
Einzelbüro
Dettagli immobile
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- Ausgebauter Empfang- und Bürobereich mit Teppichboden und schallabsorbierender Decke
- Grosszügiger Aufenthaltsbereich mit hochwertigem Parkett
- Ausgebaute Sitzungszimmer
- Zwei vollausgestattete Kleinküchen
- Mitbenutzungsrecht an Dusche im Untergeschoss
- Raumhöhe: 3 Meter (roh)
- Max. Bodenbelastung: 1000 kg/m² im 1. Obergeschoss
- Die Fläche kann flexibel umgestaltet werden
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- Mezzi pubblici 100 m
- Raccordo autostradale 2000 m
- Gastronomia 200 m
- Öffentlicher Verkehr 100 m
- Autobahnanschluss 2000 m
- Gastronomie 200 m
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- Baujahr: 1991
- Warenlift (Nutzlast: 2500 kg)
- Überdeckte Verladestation mit Anpassrampe und Hebebühne
- Personenlift (Nutzlast: 1000 kg)
- WC-Anlagen im Treppenhaus (Damen/Herren getrennt) zur Mitbenützung
- Mitbenutzungsrecht an Dusche im Untergeschoss
- Fernwärme
- 3 Geschosse
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