Laden- oder Dienstleistungsfläche an idealer Verkehrslage
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Lieu Nidfeldstrasse 12
6010 Kriens -
Etage 1er étage
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Prix de location 146.80 CHF/m²/an
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Surface utile 144 m²
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Type Industrie / Commerce
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Disponibilité 01.04.2025
Description de l'objet
Der überschaubare Fachmarkt Mattenhof liegt im östlichen Teil von Kriens. Den Autobahnanschluss A2 und den Bahnhof Kriens Mattenhof mit Verbindungen nach Luzern erreicht man innert weniger Minuten.
Die Flächen im 1. Obergeschoss sind über Personenaufzüge und Treppen erschlossen und eignen sich besonders gut für Laden- oder Dienstleistungsgeschäfte.
Avantages
- Fläche im Grundausbau
- Kundenparkplätze zur Mitbenützung
- E-Ladestationen
Offre
- 1. Obergeschoss
- Nutzfläche 144m²
- Zusätzliche Lagerfläche 108m² im Untergeschoss (optional)
- Parkplätze in der Autoeinstellhalle
| CHF/m²/an | CHF/mois | |
|---|---|---|
| Prix de location (net) | CHF/m²/an 146.80 | CHF/mois 1761.60 |
| Charges | CHF/m²/an 35.00 | CHF/mois 420.00 |
| Prix du disponible | CHF/m²/an 49.05 | CHF/mois 441.65 |
| Place de parc à l'intérieur | CHF/m²/an | CHF/mois 160.00 |
Détails de l'objet
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- Maximale Bodenbelastung: 750 kg/m²
- Raumhöhe: 3.39 m
- Grundbelüftung vorhanden
- Brandmelde- und Sprinkleranlage
Innenausbau:
- Boden: Kugelgarn
- Wände/Decken: roh, weiss gestrichen
- Elektroanlagen: Komplette Erschliessung ab Hauptverteilung
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- Accès autoroutier 1500 m
- Transports publics 120 m
- Commerces 20 m
- Gastronomie 60 m
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- Baujahr: 1999
- Anzahl Geschosse: 4
- 2 Personenlifte (Unter- bis Obergeschoss, Nutzlasten 1600 kg, Kabinengrösse 1.40 / 2.40 m)
- Zentrale WC-Anlagen im 1. Obergeschoss für Mitarbeitende und Kunden
- Elektro-Ladestationen
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