Büro- & Ausstellungsfläche für flexible Nutzung mit Zugang zum Warenlift
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Lieu Blegistrasse 11B
6340 Baar -
Etage 1er étage
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Prix de location 145.00 CHF/m²/an
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Surface utile 658 m²
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Type Bureau / Bureau / Industrie
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Disponibilité 01.01.2025 oder nach Vereinbarung
Description de l'objet
Das attraktive Geschäftshaus befindet sich an einer verkehrstechnisch hervorragenden Lage. Die Autobahneinfahrt in Richtung Zug, Zürich und Luzern ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Diverse Verpflegungsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Die Fläche verfügt über einen direkten Zugang zum Warenlift inkl. Anlieferungsrampe und Hebebühne.
Avantages
- Ausgebaute Büro-, Lagerfläche im 1. Obergeschoss
- Zentrale Lage für Verbindungen in alle Richtungen
- Direkt bei der Bushaltestelle "Pfaffentobel"
Offre
- 1. Obergeschoss
- Nutzfläche 658 m²
- 8 Parkplätze in Autoeinstellhalle
- 8 Parkplätze im Freien
| CHF/m²/an | CHF/mois | |
|---|---|---|
| Prix de location (net) | CHF/m²/an 145.00 | CHF/mois 7950.00 |
| Charges | CHF/m²/an 24.00 | CHF/mois 1316.00 |
| Place de parc à l'intérieur | CHF/m²/an | CHF/mois 142.00 |
| Place de parc à l'extérieur | CHF/m²/an | CHF/mois 55.00 |
Prix sans TVA
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Aussenansicht -
Ansicht Rampe - Warenlift -
Einzelbüro -
Grossraumbüro -
Aufenthaltszone -
Büro, Lager -
Küche -
Sitzungszimmer -
Grossraumbüro -
Einzelbüro
Détails de l'objet
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- Ausgebauter Empfang- und Bürobereich mit Teppichboden und schallabsorbierender Decke
- Grosszügiger Aufenthaltsbereich mit hochwertigem Parkett
- Ausgebaute Sitzungszimmer
- Zwei vollausgestattete Kleinküchen
- Mitbenutzungsrecht an Dusche im Untergeschoss
- Raumhöhe: 3 Meter (roh)
- Max. Bodenbelastung: 1000 kg/m² im 1. Obergeschoss
- Die Fläche kann flexibel umgestaltet werden
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- Transports publics 100 m
- Accès autoroutier 2000 m
- Gastronomie 200 m
- Öffentlicher Verkehr 100 m
- Autobahnanschluss 2000 m
- Gastronomie 200 m
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- Baujahr: 1991
- Warenlift (Nutzlast: 2500 kg)
- Überdeckte Verladestation mit Anpassrampe und Hebebühne
- Personenlift (Nutzlast: 1000 kg)
- WC-Anlagen im Treppenhaus (Damen/Herren getrennt) zur Mitbenützung
- Mitbenutzungsrecht an Dusche im Untergeschoss
- Fernwärme
- 3 Geschosse
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