Bürofläche mit grosser Fensterfront

Arbeiten im Zentrum von Stans

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Location Obere Spichermatt 14
6370 Stans
Floor 1st floor
Rental price 156.00 CHF/m²/year
Usable area 100 m²
Type Office
Availability 01.04.2025

Property description

Durch die optimalen Verkehrsanbindungen mit dem ÖV und der Autobahn A2 mit zwei Ausfahrten hat sich Stans zu einem attraktiven Wohnort aber auch zu einem leistungsfähigen Industrie-, Dienstleistungs- und Gewerbestandort entwickelt. Moderne und traditionelle Einkaufsmöglichkeiten runden den abwechslungsreichen und erfolgreichen Wirtschaftsstandort ab.

Am Fusse des Stanserhorns gelegen, das mit seiner Weltneuheit CabriO-Bahn international im Tourismus für Aufsehen sorgt, zeigt sich das Zentrum von Stans traditionell und vielfältig.

Advantages

Nähe Autobahnanschluss, 3 Min. zur A2
Zentrale Lage
Representative Liegenschaft
Nähe Einkaufszentrum Länderpark, 4 Gehminuten
Günstiger Steuerfuss

Offer

1. Obergeschoss
Nutzfläche 100 m²
Parkplätze in Autoeinstellhalle
Parkplätze im Freien

	CHF/m²/year	CHF/month
Rental price (net)	CHF/m²/year 156.00	CHF/month 1300.00
Ancillary costs	CHF/m²/year 20.00	CHF/month 166.65
Underground slot	CHF/m²/year	CHF/month 129.00
Open slot	CHF/m²/year	CHF/month 60.00

All prices without value added tax

Grossraumbüro mit Einrichtungsvariante
Grossraumbüro
Grossraumbüro Bild 2
Grossraumbüro Bild 3
Archiv & Innenraum
Archiv mit Lavabo
Archiv mit Lavabo Bild 2

Property details

- Raumhöhe: 3 m
- Boden, Teppich: Maximale Bodenbelastung: 750 kg/m²
- Decke: Beton, gestrichen, teilweise heruntergehängt
- Fenster: Kunststoff-Metall, Verglasung in Isolierglas, Schallschutzverglasung gemäss behördlichen Vorschriften
- Lamellenstoren elektrisch bedienbar
- Raumeingangstüren in Treppenhäusern, Grösse 90 x 200 cm. Metallzargen, kunstharzbelegte Türblätter
- Einkaufsmöglichkeiten: 200 m
- Öffentlicher Verkehr: 100 m
- Autobahnanschluss: 1000 m
- Sport.-/Freizeit: 1500 m
Das Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahneinfahrt-/Ausfahrt A2. Den Länderpark mit vielen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten erreichen Sie in nur vier Gehminuten.
- Baujahr: 2000
- Anzahl Geschosse: 4
- Einstellhalle mit Zugang in Treppenhaus
- Personenlift
- Zentrale WC-Anlage (D/H getrennt) im Treppenhaus
- Frischluft über Zu- und Abluftanlage mit zweifachem Luftwechsel