Laden- oder Dienstleistungsfläche an idealer Verkehrslage
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Location Nidfeldstrasse 12
6010 Kriens -
Floor 1st floor
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Rental price 146.80 CHF/m²/year
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Usable area 144 m²
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Type Commercial / Shop
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Availability 01.04.2025
Property description
Der überschaubare Fachmarkt Mattenhof liegt im östlichen Teil von Kriens. Den Autobahnanschluss A2 und den Bahnhof Kriens Mattenhof mit Verbindungen nach Luzern erreicht man innert weniger Minuten.
Die Flächen im 1. Obergeschoss sind über Personenaufzüge und Treppen erschlossen und eignen sich besonders gut für Laden- oder Dienstleistungsgeschäfte.
Advantages
- Fläche im Grundausbau
- Kundenparkplätze zur Mitbenützung
- E-Ladestationen
Offer
- 1. Obergeschoss
- Nutzfläche 144m²
- Zusätzliche Lagerfläche 108m² im Untergeschoss (optional)
- Parkplätze in der Autoeinstellhalle
| CHF/m²/year | CHF/month | |
|---|---|---|
| Rental price (net) | CHF/m²/year 146.80 | CHF/month 1761.60 |
| Ancillary costs | CHF/m²/year 35.00 | CHF/month 420.00 |
| Storage space, price | CHF/m²/year 49.05 | CHF/month 441.65 |
| Underground slot | CHF/m²/year | CHF/month 160.00 |
Property details
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- Maximale Bodenbelastung: 750 kg/m²
- Raumhöhe: 3.39 m
- Grundbelüftung vorhanden
- Brandmelde- und Sprinkleranlage
Innenausbau:
- Boden: Kugelgarn
- Wände/Decken: roh, weiss gestrichen
- Elektroanlagen: Komplette Erschliessung ab Hauptverteilung
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- Highway access 1500 m
- Public transport 120 m
- Shopping 20 m
- Catering service 60 m
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- Baujahr: 1999
- Anzahl Geschosse: 4
- 2 Personenlifte (Unter- bis Obergeschoss, Nutzlasten 1600 kg, Kabinengrösse 1.40 / 2.40 m)
- Zentrale WC-Anlagen im 1. Obergeschoss für Mitarbeitende und Kunden
- Elektro-Ladestationen
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