Büro- & Ausstellungsfläche für flexible Nutzung mit Zugang zum Warenlift
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Location Blegistrasse 11B
6340 Baar -
Floor 1st floor
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Rental price 145.00 CHF/m²/year
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Usable area 658 m²
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Type Office / Office / Commercial
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Availability 01.01.2025 oder nach Vereinbarung
Property description
Das attraktive Geschäftshaus befindet sich an einer verkehrstechnisch hervorragenden Lage. Die Autobahneinfahrt in Richtung Zug, Zürich und Luzern ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Diverse Verpflegungsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Die Fläche verfügt über einen direkten Zugang zum Warenlift inkl. Anlieferungsrampe und Hebebühne.
Advantages
- Ausgebaute Büro-, Lagerfläche im 1. Obergeschoss
- Zentrale Lage für Verbindungen in alle Richtungen
- Direkt bei der Bushaltestelle "Pfaffentobel"
Offer
- 1. Obergeschoss
- Nutzfläche 658 m²
- 8 Parkplätze in Autoeinstellhalle
- 8 Parkplätze im Freien
| CHF/m²/year | CHF/month | |
|---|---|---|
| Rental price (net) | CHF/m²/year 145.00 | CHF/month 7950.00 |
| Ancillary costs | CHF/m²/year 24.00 | CHF/month 1316.00 |
| Underground slot | CHF/m²/year | CHF/month 142.00 |
| Open slot | CHF/m²/year | CHF/month 55.00 |
All prices without value added tax
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Aussenansicht -
Ansicht Rampe - Warenlift -
Einzelbüro -
Grossraumbüro -
Aufenthaltszone -
Büro, Lager -
Küche -
Sitzungszimmer -
Grossraumbüro -
Einzelbüro
Property details
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- Ausgebauter Empfang- und Bürobereich mit Teppichboden und schallabsorbierender Decke
- Grosszügiger Aufenthaltsbereich mit hochwertigem Parkett
- Ausgebaute Sitzungszimmer
- Zwei vollausgestattete Kleinküchen
- Mitbenutzungsrecht an Dusche im Untergeschoss
- Raumhöhe: 3 Meter (roh)
- Max. Bodenbelastung: 1000 kg/m² im 1. Obergeschoss
- Die Fläche kann flexibel umgestaltet werden
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- Public transport 100 m
- Highway access 2000 m
- Catering service 200 m
- Öffentlicher Verkehr 100 m
- Autobahnanschluss 2000 m
- Gastronomie 200 m
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- Baujahr: 1991
- Warenlift (Nutzlast: 2500 kg)
- Überdeckte Verladestation mit Anpassrampe und Hebebühne
- Personenlift (Nutzlast: 1000 kg)
- WC-Anlagen im Treppenhaus (Damen/Herren getrennt) zur Mitbenützung
- Mitbenutzungsrecht an Dusche im Untergeschoss
- Fernwärme
- 3 Geschosse
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