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Stadthof Sursee

Büro 251 m² direkt vor den Toren der Altstadt

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  • Standort Centralstrasse 8A
    6210 Sursee
  • Geschoss 1. Obergeschoss
  • Mietpreis 198.00 CHF/m²/J.
  • Nutzfläche 251 m²
  • Art Gewerbe / Gewerbe / Atelier / Praxis
  • Verfügbarkeit 01.04.2025

Objekt Beschreibung

Das Geschäftszentrum Stadthof liegt an sehr prominenter Lage im Zentrum von Sursee und grenzt im Nordwesten an den als Markt- und Begegnungsort genutzten Martignyplatz. Die Tore der Altstadt liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Vorteile

  • Kurze Wege zur Autobahn sowie Bahn- und Bushaltestellen
  • Optimale Lage nahe der Altstadt
  • Poststelle und diverse andere attraktive Geschäfte im Haus und in der Umgebung
  • Genügend öffentliche Parkplätze vorhanden

Angebot

  • 1. Obergeschoss
  • 251 m² Nutzfläche
  • Lager ab 11 m² verfügbar
  • Parkplätze auch mit E-Ladestation in der Autoeinstellhalle
  • Besucherparkplätze in der Autoeinstellhalle
CHF/m²/J. CHF/Mt.
Mietpreis (netto) CHF/m²/J. 198.00 CHF/Mt. 4141.50
Nebenkosten CHF/m²/J. 35.00 CHF/Mt. 732.10
Lagerpreis CHF/m²/J. 98.00 CHF/Mt. 89.85
Lager Nebenkosten CHF/m²/J. 14.00 CHF/Mt. 12.85
Parkplatz in Autoeinstellhalle CHF/m²/J. CHF/Mt. 150.00

Objekt Details

  • Grundausbau

    • Wände: Trennwände (Kalksandstein oder Gips-Sandwich-Platten) zwischen den Mietern, roh.
    • Böden: Doppelboden mit freiaufliegenden Bodenplatten zur direkten Aufnahme des Fertigbelages. Die Bodenbelastbarkeit im 1. OG beträgt 500 kg/m2.
    • Decke: Beton roh.
    • Fenster: Fenster in Holz-Metall. 2fach-Isolierglas, Aussenfassaden mit Sonnenschutzglas. Einteilung/Öffnungen: Dreh-/Kipp-Fensterflügel.
    • Elektroinstallationen: Hauptverteilung im Untergeschoss mit Messung und Hauptsicherungen für die einzelnen Mieter. Betriebsbereite Telefon-Zwischenverteiler in den Treppenhaussteigzonen. Hausverteiler TV/Radio im Untergeschoss. Sonnerie mit eingangsseitiger Video- und Gegensprechanlage sowie elektrischer Türöffnung. Brandmeldeanlage mit Vollschutz (Grundabdeckung: 32.5 m2 pro Melder).
    • Heizung / Kühlung: Bauteilerwärmung und -kühlung über Heiz-/Kühl-Register in den Betondecken. Das Wärmeverteilsystem wird im Sommer als Bauteilkühlung genutzt.
    • Lüftungsanlage: Mechanische Be- und Entlüftung (Grundlüftung). 1.5facher Luftwechsel im 1. Obergeschoss.
    • Sanitäre Anlagen: Betriebsbereite WC-Anlagen im Treppenhaus.

    Innenausbau

    Der bestehende Innenausbau kann kostenlos übernommen werden

    • Böden: Teppich
    • Wände: Interne Trennwände (inkl. Verputze, Anstriche oder Tapeten) weiss gestrichen sowie interne Türen
    • Decken: Beton weiss gestrichen
    • Elektroanlagen: Komplette Erschliessung ab Hauptverteilung über Doppelboden
    • Lüftungsanlagen: Zu- und Abluft in sämtlichen Räumen
    • Küche: Korpus mit Spülbecken, Kühlschrank und Geschirrspüler

    • Autobahnanschluss 1100 m
    • Öffentlicher Verkehr 15 m
    • Einkaufen 430 m
    • Gastronomie 5 m

    • Baujahr: 2003
    • Anzahl Geschosse: 5
    • Raumhöhe: 2.76 m
    • Treppenhaus mit Lift
    • WC-Anlagen im Treppenhaus zur Mitbenützung mit dem direkten Nachbarn

Standort

Centralstrasse 8A
6210 Sursee

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