Ausgebaute Büroräumlichkeiten

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Standort Riedstrasse 13
6330 Cham
Geschoss 1. Obergeschoss
Mietpreis 153.00 CHF/m²/J.
Nutzfläche 151 m²
Art Gewerbe / Büro / Gewerbe
Verfügbarkeit ab sofort

Objekt Beschreibung

Am Stadtrand von Zug, unweit vom Autobahnanschluss Zug und dem Einkaufzentrum Zugerland befindet sich das Gewerbehaus Riedstrasse 11/13. Hier ansässige Unternehmen schätzen die sehr vorteilhafte Lage und optimale Erreichbarkeit mit öffentlichem sowie auch individualem Verkehr.

Vorteile

Hervorragende verkehrstechnische Erschliessung
Steuergünstig
Vielseitige Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
Gute Erreichbarkeit
Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis
Ausgebaute Mietfläche

Angebot

151 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss
2 Parkplätze im Freien

	CHF/m²/J.	CHF/Mt.
Mietpreis (netto)	CHF/m²/J. 153.00	CHF/Mt. 1925.25
Nebenkosten	CHF/m²/J. 20.00	CHF/Mt. 251.65
Parkplatz im Freien	CHF/m²/J.	CHF/Mt. 80.00

Objektdokumentation

Arbeitsplätze
Sitzungszimmer und Büroraum verglast
Podest mit Aufenthaltsbereich / Team-Area
Empfang
Blick ins Sitzungszimmer
Sitzungszimmer
Sitzungszimmer

Objekt Details

Der bestehende Innenausbau muss vom Mieter übernommen werden. Preis nach Absprache mit dem aktuellen Mieter:
- Gussboden, Holzpodest (Eiche)
- Akustikpanele
- Teeküche mit Geschirrspüler
- Empfang (Rückwand betonoptik)
- Sitzungszimmer verglast inkl. Akustikwand + Sichtschutz
- Einzelbüro verglast
- Podest mit Aufenthaltsbereich / Team-Area, ausbaubar zu Büroplätzen
- Klimaanlage
- Unterverteilung bestehend
- Öffentlicher Verkehr: Bus-Haltestelle Riedstrasse zirka 200 m / S-Bahn-Haltestelle Rigiblick zirka 300 m
- Autobahnanschluss zirka 1200 m (alle Richtungen)
- Einkaufen und Gastronomie im Einkaufszentrum Zugerland zirka 400 m
- Diverse Restaurants, Foodtrucks, Fitnesscenter, Handwerkershops und Retailer in Gehdistanz
- Baujahr: 1976
- Anzahl Geschosse: 3
- Personenlift
- Warenlift (Maximalgewicht 1000 kg)
- WC-Anlagen (Damen und Herren getrennt) im Treppenhaus
- Dusche steht zur Mitbenützung zur Verfügung