Ausgebaute Büroräumlichkeiten
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Standort Riedstrasse 13
6330 Cham -
Geschoss 1. Obergeschoss
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Mietpreis 153.00 CHF/m²/J.
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Nutzfläche 151 m²
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Art Gewerbe / Büro / Gewerbe
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Verfügbarkeit ab sofort
Objekt Beschreibung
Am Stadtrand von Zug, unweit vom Autobahnanschluss Zug und dem Einkaufzentrum Zugerland befindet sich das Gewerbehaus Riedstrasse 11/13. Hier ansässige Unternehmen schätzen die sehr vorteilhafte Lage und optimale Erreichbarkeit mit öffentlichem sowie auch individualem Verkehr.
Vorteile
- Hervorragende verkehrstechnische Erschliessung
- Steuergünstig
- Vielseitige Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
- Gute Erreichbarkeit
- Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis
- Ausgebaute Mietfläche
Angebot
- 151 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss
- 2 Parkplätze im Freien
CHF/m²/J. | CHF/Mt. | |
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Mietpreis (netto) | CHF/m²/J. 153.00 | CHF/Mt. 1925.25 |
Nebenkosten | CHF/m²/J. 20.00 | CHF/Mt. 251.65 |
Parkplatz im Freien | CHF/m²/J. | CHF/Mt. 80.00 |
Objekt Details
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Der bestehende Innenausbau muss vom Mieter übernommen werden. Preis nach Absprache mit dem aktuellen Mieter:
- Gussboden, Holzpodest (Eiche)
- Akustikpanele
- Teeküche mit Geschirrspüler
- Empfang (Rückwand betonoptik)
- Sitzungszimmer verglast inkl. Akustikwand + Sichtschutz
- Einzelbüro verglast
- Podest mit Aufenthaltsbereich / Team-Area, ausbaubar zu Büroplätzen
- Klimaanlage
- Unterverteilung bestehend
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- Öffentlicher Verkehr: Bus-Haltestelle Riedstrasse zirka 200 m / S-Bahn-Haltestelle Rigiblick zirka 300 m
- Autobahnanschluss zirka 1200 m (alle Richtungen)
- Einkaufen und Gastronomie im Einkaufszentrum Zugerland zirka 400 m
- Diverse Restaurants, Foodtrucks, Fitnesscenter, Handwerkershops und Retailer in Gehdistanz
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- Baujahr: 1976
- Anzahl Geschosse: 3
- Personenlift
- Warenlift (Maximalgewicht 1000 kg)
- WC-Anlagen (Damen und Herren getrennt) im Treppenhaus
- Dusche steht zur Mitbenützung zur Verfügung
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