Laden- oder Dienstleistungsfläche an idealer Verkehrslage
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Standort Nidfeldstrasse 12
6010 Kriens -
Geschoss 1. Obergeschoss
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Mietpreis 146.80 CHF/m²/J.
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Nutzfläche 144 m²
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Art Gewerbe / Laden
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Verfügbarkeit 01.04.2025
Objekt Beschreibung
Der überschaubare Fachmarkt Mattenhof liegt im östlichen Teil von Kriens. Den Autobahnanschluss A2 und den Bahnhof Kriens Mattenhof mit Verbindungen nach Luzern erreicht man innert weniger Minuten.
Die Flächen im 1. Obergeschoss sind über Personenaufzüge und Treppen erschlossen und eignen sich besonders gut für Laden- oder Dienstleistungsgeschäfte.
Vorteile
- Fläche im Grundausbau
- Kundenparkplätze zur Mitbenützung
- E-Ladestationen
Angebot
- 1. Obergeschoss
- Nutzfläche 144m²
- Zusätzliche Lagerfläche 108m² im Untergeschoss (optional)
- Parkplätze in der Autoeinstellhalle
| CHF/m²/J. | CHF/Mt. | |
|---|---|---|
| Mietpreis (netto) | CHF/m²/J. 146.80 | CHF/Mt. 1761.60 |
| Nebenkosten | CHF/m²/J. 35.00 | CHF/Mt. 420.00 |
| Lagerpreis | CHF/m²/J. 49.05 | CHF/Mt. 441.65 |
| Parkplatz in Autoeinstellhalle | CHF/m²/J. | CHF/Mt. 160.00 |
Objekt Details
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- Maximale Bodenbelastung: 750 kg/m²
- Raumhöhe: 3.39 m
- Grundbelüftung vorhanden
- Brandmelde- und Sprinkleranlage
Innenausbau:
- Boden: Kugelgarn
- Wände/Decken: roh, weiss gestrichen
- Elektroanlagen: Komplette Erschliessung ab Hauptverteilung
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- Autobahnanschluss 1500 m
- Öffentlicher Verkehr 120 m
- Einkaufen 20 m
- Gastronomie 60 m
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- Baujahr: 1999
- Anzahl Geschosse: 4
- 2 Personenlifte (Unter- bis Obergeschoss, Nutzlasten 1600 kg, Kabinengrösse 1.40 / 2.40 m)
- Zentrale WC-Anlagen im 1. Obergeschoss für Mitarbeitende und Kunden
- Elektro-Ladestationen
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