Laden- oder Dienstleistungsfläche an idealer Verkehrslage
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Standort Nidfeldstrasse 12
6010 Kriens -
Geschoss Erdgeschoss
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Mietpreis 245.00 CHF/m²/J.
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Nutzfläche 355 m²
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Art Gewerbe / Laden
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Verfügbarkeit ab sofort
Objekt Beschreibung
Der überschaubare Fachmarkt Mattenhof liegt im östlichen Teil von Kriens. Den Autobahnanschluss A2 und den Bahnhof Kriens Mattenhof mit Verbindungen nach Luzern erreicht man innert weniger Minuten.
Die Fläche im Erdgeschoss ist ebenerdig erschlossen und eignet sich besonders gut für Laden- oder Dienstleistungsgeschäfte.
Vorteile
- Fläche im Grundausbau
- Ebenerdiger Zugang
- Kundenparkplätze zur Mitbenützung
Angebot
- Erdgeschoss
- Nutzfläche 355 m²
- Lagerfläche 29 m² im Untergeschoss (optional)
- Zusätzliche Lagerfläche ab 19 m² im Untergeschoss (optional)
- 7 Parkplätze in der Autoeinstellhalle
| CHF/m²/J. | CHF/Mt. | |
|---|---|---|
| Mietpreis (netto) | CHF/m²/J. 245.00 | CHF/Mt. 7247.90 |
| Nebenkosten | CHF/m²/J. 33.00 | CHF/Mt. 976.25 |
| Lagerpreis | CHF/m²/J. 95.00 | CHF/Mt. 229.60 |
| Lager Nebenkosten | CHF/m²/J. 15.00 | CHF/Mt. 36.25 |
| Parkplatz in Autoeinstellhalle | CHF/m²/J. | CHF/Mt. 160.00 |
Alle Preise ohne Mehrwertsteuer
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Vogelperspektive -
Aussenansicht / Parkplätze im Freien -
Mietfläche / Haupteingang -
Ansicht Mietfläche -
Blick Richtung Galerie -
Treppe zur Galerie -
Galerie -
Lager 29 m² -
Visualisierung Laden -
Visualisierung Bikeshop -
Visualisierung Gym
Objekt Details
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- Maximale Bodenbelastung: 1250 kg/m²
- Raumhöhe: 3.98 m
- Grundbelüftung vorhanden
- Es besteht die Möglichkeit grossflächige Fenster einzubauen.
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- Autobahnanschluss 1500 m
- Öffentlicher Verkehr 120 m
- Einkaufen 20 m
- Gastronomie 60 m
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- Baujahr: 1999
- Anzahl Geschosse: 4
- 2 Personenlifte
- Zentrale WC-Anlagen im 1. Obergeschoss für Mitarbeitende und Kunden
- Elektro-Ladestationen
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