ATTRAKTIVES Büro mit neuem Innenausbau
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Standort Sennweidstrasse 43
6312 Steinhausen -
Geschoss 2. Obergeschoss
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Mietpreis 220.00 CHF/m²/J.
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Nutzfläche 267 m²
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Art Büro
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Verfügbarkeit 01.04.2025
Objekt Beschreibung
Das Büro-/Gewerbegebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss sowie zu Bahn- und Bushaltestellen. Diverse Verpflegungsmöglichkeiten sowie das Einkaufszentrum Zugerland sind in kurzer Gehdistanz zu erreichen. In den Jahren 2023/2024 wurden die Hauseingänge inkl. Treppenhäuser und WC-Anlagen saniert und verleihen dem Gebäude ein modernes Erscheinungsbild.
Vorteile
- Gepflegtes und repräsentatives Gebäude
- Erstbezug der neuen Büroräumlichkeit mit viel Tageslicht
- Gute verkehrstechnische Erschliessung mit privaten und öffentlichen Verkehrsmitteln
Angebot
- 267 m² Nutzfläche im 2. Obergeschoss
- Einzelbüro, Sitzungszimmer, Küche/Aufenthaltsraum
- Parkplätze in der Autoeinstellhalle und im Freien
- Allenfalls Parkplatz im Freien mit Elektroladestation
| CHF/m²/J. | CHF/Mt. | |
|---|---|---|
| Mietpreis (netto) | CHF/m²/J. 220.00 | CHF/Mt. 4895.00 |
| Nebenkosten | CHF/m²/J. 22.00 | CHF/Mt. 489.50 |
| Parkplatz in Autoeinstellhalle | CHF/m²/J. | CHF/Mt. 150.00 |
| Parkplatz im Freien | CHF/m²/J. | CHF/Mt. 75.00 |
Objekt Details
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- Boden: Zementüberzug roh
- Maximale Bodenbelastung: 500 kg/m²
- Wände: Trennwände Kalksandstein oder Gips-Sandwich-Platten
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- Öffentlicher Verkehr 50 m
- Autobahnanschluss 1900 m
- Einkaufen 500 m
- Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
- Zirka 2 km zum Autobahnanschluss Zug/Steinhausen
- Mit der S5 in nur 40 Minuten am Zürich Hauptbahnhof - ohne Umsteigen
- Bahnhof Steinhausen und Einkaufszentrum Zugerland in wenigen Gehminuten erreichbar
- Velo- und Spazierwege zum Dorfkern Steinhausen und nach Cham/Zug führen unmittelbar am Gebäude vorbei
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- Baujahr: 1993
- Renovationsjahre Hauseingänge/Treppenhäuser/WC-Anlagen: 2023/2024
- Anzahl Geschosse: 4
- Raumhöhe: 2.79 m
- Personenlift
- Warenlift mit Rampe und Hebebühne
- Zentrale WC-Anlagen Damen und Herren getrennt
- Sportlerdusche zur Mitbenützung
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