Gewerbefläche mit direktem Zugang zum Warenlift ist bezugsbereit

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Standort Bernstrasse 388
8953 Dietikon
Geschoss 2. Obergeschoss
Mietpreis 145.00 CHF/m²/J.
Nutzfläche 301 m²
Art Gewerbe
Verfügbarkeit ab sofort

Objekt Beschreibung

Der Standort des Geschäftshauses zeichnet sich durch die direkte Anbindung an die Bremgarten-Dietikon Bahn (S17), die kurze Anfahrt zur Autobahn A4 sowie die Nähe zur Natur aus.

Ab dem vis-à-vis gelegen Bahnhof Reppischhof verkehren Züge im Viertelstundentakt zwischen Zürich und Wohlen; mehrmals pro Stunde bestehen auch Anschlüsse zum Flughafen Zürich. Über den Autobahnanschluss Urdorf Nord sind der Flughafen Kloten und die Zürcher City in knapp 30 Minuten, die Städte Bern, Basel und Luzern, in knapp 60 Fahrminuten erreichbar.

Vorteile

3 Minuten zum Bahnhof sowie zum Autobahnanschluss
20 Minuten zum Flughafen Kloten
Attraktiver Preis und flexible Mietdauer
Gepflegte, bezugsbereite Räumlichkeiten
Direkter Zugang zum Warenlift

Angebot

301 m² Nutzfläche im 2. Obergeschoss
Raumangebot: Büro, offenes Büro/Sitzungszimmer und unterteilter Gewerbebereich mit direktem Warenliftanschluss
2 Parkplätze im Freien
1 Parkplatz in der Autoeinstellhalle
Lagerraum im Untergeschoss (optional)

	CHF/m²/J.	CHF/Mt.
Mietpreis (netto)	CHF/m²/J. 145.00	CHF/Mt. 3637.10
Nebenkosten	CHF/m²/J. 20.00	CHF/Mt. 501.65
Parkplatz in Autoeinstellhalle	CHF/m²/J.	CHF/Mt. 135.00
Parkplatz im Freien	CHF/m²/J.	CHF/Mt. 70.00

Alle Preise ohne Mehrwertsteuer

Objektdokumentation

Bistrobereich, Korridor, Eingang
Büro 1
Büro 1
Büro 2 / Sitzungszimmer
Gewerbebereich mit Zugang zum Warenlift
Gewerbebereich mit Hartbetonboden (grau gestrichen)
Gewerberaum / Archiv

Objekt Details

Innenausbau bestehend:
- Böden: Korridor, Büro 1/2 mit Laminatbelag, Gewerbebereich mit Hartbetonbelag, grau gestrichen
- Wände: Interne Trennwände (inkl. Verputze, Anstriche oder Tapeten) weiss gestrichen sowie interne Türen
- Decke: Beton, weiss gestrichen
- Elektro: Erschliessung über Decke und Brüstungskanäle, diverse LED-Beleuchtungskörper in allen Bereichen
- Sanitäranlagen: Waschtisch mit einfachem Möbelunterbau
- Bistromöbel mit Ober- und Unterbauten
- Bahnhof Reppischhof, 290 m
- Autobahnanschluss Urdorf, 2500 m
- Einkaufen vor Ort (Rio Getränke, Migrolino, ALDI)
- Baujahr: 1990
- Renovationsjahr: 2011
- Anzahl Geschosse: 6
- Raumhöhe: 3 m
- Anfahrrampe mit Hebebühne
- Warenlift
- Personenlift
- Zentrale WC-Anlagen Damen/Herren getrennt im Treppenhaus
- Sportlerdusche zur Mitbenützung im Untergeschoss