Dienstleistungsfläche mit attraktiver Passantenfrequenz
Das perfekte Lokal für Ihr Geschäft?
-
Standort Centralstrasse 8B
6210 Sursee -
Geschoss Erdgeschoss
-
Mietpreis 415.00 CHF/m²/J.
-
Nutzfläche 147 m²
-
Art Gewerbe / Atelier / Laden
-
Verfügbarkeit ab sofort
Objekt Beschreibung
Das Geschäftszentrum Stadthof liegt an sehr prominenter Lage im Zentrum von Sursee und grenzt im Nordwesten an den als Markt- und Begegnungsort genutzten Martignyplatz. Die Tore der Altstadt liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Im Erdgeschoss vermieten wir per sofort eine attraktive Fläche im Grundausbau.
Vorteile
- Kurze Wege zur Autobahn sowie Bahn- und Bushaltestellen
- Optimale Lage nahe der Altstadt
- Präsenz zur Hauptstrasse mit Schaufenstern
- Poststelle und diverse andere attraktive Geschäfte in der Umgebung
- Genügend öffentliche Parkplätze vorhanden
Angebot
- Erdgeschoss
- 147 m² Nutzfläche
- Lager ab 30 m² verfügbar
- 2 Parkplätze in der Autoeinstellhalle
- Besucherparkplätze in der Autoeinstellhalle
| CHF/m²/J. | CHF/Mt. | |
|---|---|---|
| Mietpreis (netto) | CHF/m²/J. 415.00 | CHF/Mt. 5083.75 |
| Nebenkosten | CHF/m²/J. 25.00 | CHF/Mt. 306.25 |
| Lagerpreis | CHF/m²/J. 105.00 | CHF/Mt. 262.50 |
| Lager Nebenkosten | CHF/m²/J. 17.00 | CHF/Mt. 42.50 |
| Parkplatz in Autoeinstellhalle | CHF/m²/J. | CHF/Mt. 150.00 |
Alle Preise ohne Mehrwertsteuer
Objekt Details
-
Fläche im Grundausbau
- Trennwände (Kalksandstein oder Gips-Sandwich-Platten) zwischen den Mietern, roh
- Böden: Unterlagsboden
- Decke: Beton, roh
- Fenster und Türen in isolierten Leichtmetallprofilen. 2-fach Isolierglas,
Aussenfassaden mit Sonnenschutzglas - Deckenheizung und -kühlung. Das Wärmeverteilsystem wird im Sommer als Bauteilkühlung genutzt.
- Mechanische Be- und Entlüftung (Grundlüftung), 2.5-facher Luftwechsel im Erdgeschoss
- Maximale Bodenbelastung: 1000 kg/m²
- Brandmeldeanlage (BMA)
Mieterausbau
Die Alfred Müller AG ist ein kompetenter Partner im Baumanagement. Der mieterspezifische Innenausbau kann durch unsere Fachspezialisten geplant, überwacht und abgerechnet werden.
Im Wesentlichen gehen folgende Ausbaukosten zu Lasten des Mieters:
- Bodenbeläge (z.B. Platten-, Vinyl- oder Teppichbeläge)
- Interne Trennwände, Wandanstriche/Tapeten usw. sowie interne Türen
- Decken-Anstrich oder -Verputz
- Elektroinstallationen: Zuleitung ab Hauptverteilung im Untergeschoss
- Erschliessung Elektro/Multimedia auf der Mietfläche
- Lüftungsanlage (Feinverteilung ab bestehender Vertikal-Hauptverteilung) ab Steigzone
- Ausbauwünsche wie zusätzliche Sanitäranlagen, Kleinküchen oder andere Ausbauten
-
- Autobahnanschluss 1100 m
- Öffentlicher Verkehr 15 m
- Einkaufen 430 m
- Gastronomie 5 m
-
- Baujahr: 2003
- Anzahl Geschosse: 5
- Raumhöhe: 3.13 m
- Treppenhaus mit Lift
- WC-Anlagen im Treppenhaus zur Mitbenützung mit dem direkten Nachbarn
-
