Büro- & Lagerfläche für flexible Nutzung auf zwei Etagen
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Standort Blegistrasse 11B
6340 Baar -
Geschoss Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
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Mietpreis 155.00 CHF/m²/J.
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Nutzfläche 608 m²
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Art Büro / Büro / Gewerbe / Werkstatt
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Verfügbarkeit ab sofort
Objekt Beschreibung
Das attraktive Geschäftshaus befindet sich an einer verkehrstechnisch hervorragenden Lage. Die Autobahneinfahrt in Richtung Zug, Zürich und Luzern ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Diverse Verpflegungsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Die Fläche verfügt über einen direkten Zugang zur Anlieferungsrampe inklusive Hebebühne.
Vorteile
- Ausgebaute Büro-, Lagerfläche im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
- 4.10 Meter Raumhöhe im Erdgeschoss
- Zentrale Lage für Verbindungen in alle Richtungen
- Direkt bei der Bushaltestelle "Pfaffentobel"
Angebot
- Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
- Nutzfläche 608 m² (302 m² Erdgeschoss+ 306 m² 1. Obergeschoss)
- 5 Parkplätze in Autoeinstellhalle
- 7 Parkplätze im Freien
| CHF/m²/J. | CHF/Mt. | |
|---|---|---|
| Mietpreis (netto) | CHF/m²/J. 155.00 | CHF/Mt. 7853.35 |
| Nebenkosten | CHF/m²/J. 20.00 | CHF/Mt. 504.00 |
| Parkplatz in Autoeinstellhalle | CHF/m²/J. | CHF/Mt. 142.00 |
| Parkplatz im Freien | CHF/m²/J. | CHF/Mt. 55.00 |
Alle Preise ohne Mehrwertsteuer
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Empfang- und Bürobereich EG -
Sitzungszimmer EG -
Lagerfläche EG -
Kleinküche -
Anlieferungsrampe -
Aufenthaltszone/Küche 1. OG
Objekt Details
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- Ausgebauter Empfang- und Bürobereich mit Teppichboden und schallabsorbierender Decke
- Im 1. Obergeschoss grosszügiger Aufenthaltsbereich mit hochwertigem Parkett
- Ausgebaute Sitzungszimmer im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
- 200 m² offene Lager- / Werkstattfläche mit separatem Büro im Erdgeschoss
- Kleinküche mit Kühlschrank im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
- Eigene WC-Anlage im Erdgeschoss
- Mitbenutzungsrecht an Dusche im Untergeschoss
- Raumhöhe Erdgeschoss: 4.10 Meter
- Raumhöhe 1. Obergeschoss: 3 Meter (roh)
- Max. Bodenbelastung: 2000 kg/m² im Erdgeschoss
- Max. Bodenbelastung: 1000 kg/m² im 1. Obergeschoss
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- Öffentlicher Verkehr 100 m
- Autobahnanschluss 2000 m
- Gastronomie 200 m
- Öffentlicher Verkehr 100 m
- Autobahnanschluss 2000 m
- Gastronomie 200 m
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- Baujahr: 1991
- Warenlift (Nutzlast: 2500 kg)
- Überdeckte Verladestation mit Anpassrampe und Hebebühne
- Personenlift (Nutzlast: 1000 kg)
- WC-Anlagen im Treppenhaus (Damen/Herren getrennt) zur Mitbenützung
- Mitbenutzungsrecht an Dusche im Untergeschoss
- Fernwärme
- 3 Geschosse
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