Bürofläche mit Lagerhalle und Anlieferungsrampe

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Standort Blegistrasse 11B
6340 Baar
Geschoss Erdgeschoss
Mietpreis 165.00 CHF/m²/J.
Nutzfläche 302 m²
Art Büro / Gewerbe
Verfügbarkeit ab sofort

Objekt Beschreibung

Das attraktive Geschäftshaus befindet sich an einer verkehrstechnisch hervorragenden Lage. Die Autobahneinfahrt in Richtung Zug, Zürich und Luzern ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Diverse Verpflegungsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Die Fläche verfügt über einen direkten Zugang zur Anlieferungsrampe inklusive Hebebühne.

Vorteile

Ausgebaute Büro-, Lagerfläche im Erdgeschoss
4.10 Meter Raumhöhe
Zentrale Lage für Verbindungen in alle Richtungen
Direkt bei der Bushaltestelle "Pfaffentobel"

Angebot

Erdgeschoss
Nutzfläche 302 m²
2 Parkplätze in Autoeinstellhalle
4 Parkplätze im Freien

	CHF/m²/J.	CHF/Mt.
Mietpreis (netto)	CHF/m²/J. 165.00	CHF/Mt. 4152.50
Nebenkosten	CHF/m²/J. 20.00	CHF/Mt. 504.00
Parkplatz in Autoeinstellhalle	CHF/m²/J.	CHF/Mt. 142.00
Parkplatz im Freien	CHF/m²/J.	CHF/Mt. 55.00

Alle Preise ohne Mehrwertsteuer

Objektdokumentation

Empfang- und Bürobereich EG
Sitzungszimmer EG
Lagerfläche EG
Lagerfläche
Büro Lager
Kleinküche
Aussenansicht

Objekt Details

- Ausgebauter Empfang- und Bürobereich mit Teppichboden und schallabsorbierender Decke
- Ausgebautes Sitzungszimmer mit Teppichboden
- 200 m² offene Lager- / Werkstattfläche mit separatem Büro
- Kleinküche mit Kühlschrank
- Eigene WC-Anlage
- Mitbenutzungsrecht an Dusche im Untergeschoss
- Raumhöhe Erdgeschoss: 4.10 Meter
- Max. Bodenbelastung: 2000 kg/m²
- Öffentlicher Verkehr 100 m
- Autobahnanschluss 2000 m
- Gastronomie 200 m
- Öffentlicher Verkehr 100 m
- Autobahnanschluss 2000 m
- Gastronomie 200 m
- Baujahr: 1991
- Warenlift (Nutzlast: 2500 kg)
- Überdeckte Verladestation mit Anpassrampe und Hebebühne
- Personenlift (Nutzlast: 1000 kg)
- WC-Anlagen im Treppenhaus (Damen/Herren getrennt) zur Mitbenützung
- Mitbenutzungsrecht an Dusche im Untergeschoss
- Fernwärme
- 3 Geschosse