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Vielseitig nutzbare Fläche beim Bahnhof Baar

Aufteilung der Fläche möglich

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  • Ubicazione Bahnhof-Park 2/3
    6340 Baar
  • Piano 1° Piano superiore
  • Affitto 227.70 CHF/m²/anno
  • Superficie utile 575 m²
  • Tipo Ufficio
  • Disponibilità 01.10.2025, evtl. auch früher

Aufteilung der Fläche möglich

Fertig ausgebaute Büroräumlichkeiten mit bestem Anschluss an den öffentlichen Verkehr und unmittelbarer Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten.

Vantaggi

  • Direkt beim Bahnhof Baar - ideal für Pendler
  • Ausgebaute Fläche, grösstenteils klimatisiert
  • Ideal für individuelle Büronutzung
  • Besucherparkplätze vorhanden

Offerta

  • Nutzfläche 575 m² (Verkleinerung der Gesamtfläche möglich)
  • 3 Parkplätze in Autoeinstellhalle
  • 4 Parkplätze  im Freien
CHF/m²/anno CHF/mese
Affitto (netto) CHF/m²/anno 227.70 CHF/mese 10 910.00
Spese accessorie CHF/m²/anno 25.00 CHF/mese 1198.00
Parcheggio sotterraneo CHF/m²/anno CHF/mese 150.00
Parcheggio esterno CHF/m²/anno CHF/mese 60.00

Tutti i prezzi senza IVA

Dettagli immobile

    • 575 m² fertig ausgebaute Bürofläche
    • Böden: Teppich
    • Wände: Interne Trennwände, weiss verputzt, gestrichen oder mit Tapete versehen sowie interne Türen.
    • Decken: Mineralfaserdecke mit Deckenleuchten
    • Elektroanlagen/Medien bereits über Brüstungskanäle erschlossen 
    • Sanitäranlagen: WC-Anlagen Damen / Herren getrennt mit Plattenboden versehen, in der eigenen Mietfläche
      (WC-Anlagen Damen mit eingebauter Dusche)
    • Betriebsbereite Küche mit Geschirrspüler und Kühlschrank, Boden; Novilonbelag
    • Die Räume sind grösstenteils mit Klimageräten bestückt
    • Grosse Einbauschränke sowie Garderoben
    • Raumeinteilung: attraktive Empfangszone, drei grosszügige Archivräume, Kleinküche/Aufenthaltsraum, sechs zum Teil grosszügige Einzelbüros, zwei Grossraumbüros mit jeweils vier halboffenen Arbeitsplätzen,  Besprechungszimmer, klimatisierter Serverraum
    • Verkleinerung der Gesamtfläche möglich

    • Mezzi pubblici 50 m
    • Centro commerciale 100 m
    • Raccordo autostradale 1000 m
    • öffentlicher Verkehr 50 m, Autobahnanschluss 1000 m
    • Einkaufen 100 m
    • 1 Gehminute zu Bus-Haltestellen Bahnmatt und Bahnhof
    • 1 Gehminute zum Bahnhof Baar
    • 1 km zum Autobahn-Anschluss Baar
    • wenige Gehminuten zu diversen Verpflegungsmöglichkeiten

    • Baujahr: 1997
    • Geschosse: 3
    • Bahnanschluss
    • Personenlift
    • Besucherparkplätze
    • Öffentliche, gebührenpflichtige Parkplätze im Freien ca. 50 m entfernt

Ubicazione

Bahnhof-Park 2/3
6340 Baar

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