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Stadthof Sursee

Büro 251 m² direkt vor den Toren der Altstadt

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  • Ubicazione Centralstrasse 8A
    6210 Sursee
  • Piano 1° Piano superiore
  • Affitto 198.00 CHF/m²/anno
  • Superficie utile 251 m²
  • Tipo Industrie / Industrie / Atelier / Studio medico
  • Disponibilità 01.04.2025

Descrizione immobile

Das Geschäftszentrum Stadthof liegt an sehr prominenter Lage im Zentrum von Sursee und grenzt im Nordwesten an den als Markt- und Begegnungsort genutzten Martignyplatz. Die Tore der Altstadt liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Vantaggi

  • Kurze Wege zur Autobahn sowie Bahn- und Bushaltestellen
  • Optimale Lage nahe der Altstadt
  • Poststelle und diverse andere attraktive Geschäfte im Haus und in der Umgebung
  • Genügend öffentliche Parkplätze vorhanden

Offerta

  • 1. Obergeschoss
  • 251 m² Nutzfläche
  • Lager ab 11 m² verfügbar
  • Parkplätze auch mit E-Ladestation in der Autoeinstellhalle
  • Besucherparkplätze in der Autoeinstellhalle
CHF/m²/anno CHF/mese
Affitto (netto) CHF/m²/anno 198.00 CHF/mese 4141.50
Spese accessorie CHF/m²/anno 35.00 CHF/mese 732.10
Prezzo magazzino CHF/m²/anno 98.00 CHF/mese 89.85
Magazzino, spese accessorie CHF/m²/anno 14.00 CHF/mese 12.85
Parcheggio sotterraneo CHF/m²/anno CHF/mese 150.00

Dettagli immobile

  • Grundausbau

    • Wände: Trennwände (Kalksandstein oder Gips-Sandwich-Platten) zwischen den Mietern, roh.
    • Böden: Doppelboden mit freiaufliegenden Bodenplatten zur direkten Aufnahme des Fertigbelages. Die Bodenbelastbarkeit im 1. OG beträgt 500 kg/m2.
    • Decke: Beton roh.
    • Fenster: Fenster in Holz-Metall. 2fach-Isolierglas, Aussenfassaden mit Sonnenschutzglas. Einteilung/Öffnungen: Dreh-/Kipp-Fensterflügel.
    • Elektroinstallationen: Hauptverteilung im Untergeschoss mit Messung und Hauptsicherungen für die einzelnen Mieter. Betriebsbereite Telefon-Zwischenverteiler in den Treppenhaussteigzonen. Hausverteiler TV/Radio im Untergeschoss. Sonnerie mit eingangsseitiger Video- und Gegensprechanlage sowie elektrischer Türöffnung. Brandmeldeanlage mit Vollschutz (Grundabdeckung: 32.5 m2 pro Melder).
    • Heizung / Kühlung: Bauteilerwärmung und -kühlung über Heiz-/Kühl-Register in den Betondecken. Das Wärmeverteilsystem wird im Sommer als Bauteilkühlung genutzt.
    • Lüftungsanlage: Mechanische Be- und Entlüftung (Grundlüftung). 1.5facher Luftwechsel im 1. Obergeschoss.
    • Sanitäre Anlagen: Betriebsbereite WC-Anlagen im Treppenhaus.

    Innenausbau

    Der bestehende Innenausbau kann kostenlos übernommen werden

    • Böden: Teppich
    • Wände: Interne Trennwände (inkl. Verputze, Anstriche oder Tapeten) weiss gestrichen sowie interne Türen
    • Decken: Beton weiss gestrichen
    • Elektroanlagen: Komplette Erschliessung ab Hauptverteilung über Doppelboden
    • Lüftungsanlagen: Zu- und Abluft in sämtlichen Räumen
    • Küche: Korpus mit Spülbecken, Kühlschrank und Geschirrspüler

    • Raccordo autostradale 1100 m
    • Mezzi pubblici 15 m
    • Centro commerciale 430 m
    • Gastronomia 5 m

    • Baujahr: 2003
    • Anzahl Geschosse: 5
    • Raumhöhe: 2.76 m
    • Treppenhaus mit Lift
    • WC-Anlagen im Treppenhaus zur Mitbenützung mit dem direkten Nachbarn

Ubicazione

Centralstrasse 8A
6210 Sursee

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