Laden- oder Dienstleistungsfläche an idealer Verkehrslage
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Ubicazione Nidfeldstrasse 12
6010 Kriens -
Piano 1° Piano superiore
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Affitto 146.80 CHF/m²/anno
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Superficie utile 144 m²
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Tipo Industrie / Commercio / negozio
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Disponibilità 01.04.2025
Descrizione immobile
Der überschaubare Fachmarkt Mattenhof liegt im östlichen Teil von Kriens. Den Autobahnanschluss A2 und den Bahnhof Kriens Mattenhof mit Verbindungen nach Luzern erreicht man innert weniger Minuten.
Die Flächen im 1. Obergeschoss sind über Personenaufzüge und Treppen erschlossen und eignen sich besonders gut für Laden- oder Dienstleistungsgeschäfte.
Vantaggi
- Fläche im Grundausbau
- Kundenparkplätze zur Mitbenützung
- E-Ladestationen
Offerta
- 1. Obergeschoss
- Nutzfläche 144m²
- Zusätzliche Lagerfläche 108m² im Untergeschoss (optional)
- Parkplätze in der Autoeinstellhalle
| CHF/m²/anno | CHF/mese | |
|---|---|---|
| Affitto (netto) | CHF/m²/anno 146.80 | CHF/mese 1761.60 |
| Spese accessorie | CHF/m²/anno 35.00 | CHF/mese 420.00 |
| Prezzo magazzino | CHF/m²/anno 49.05 | CHF/mese 441.65 |
| Parcheggio sotterraneo | CHF/m²/anno | CHF/mese 160.00 |
Dettagli immobile
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- Maximale Bodenbelastung: 750 kg/m²
- Raumhöhe: 3.39 m
- Grundbelüftung vorhanden
- Brandmelde- und Sprinkleranlage
Innenausbau:
- Boden: Kugelgarn
- Wände/Decken: roh, weiss gestrichen
- Elektroanlagen: Komplette Erschliessung ab Hauptverteilung
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- Raccordo autostradale 1500 m
- Mezzi pubblici 120 m
- Centro commerciale 20 m
- Gastronomia 60 m
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- Baujahr: 1999
- Anzahl Geschosse: 4
- 2 Personenlifte (Unter- bis Obergeschoss, Nutzlasten 1600 kg, Kabinengrösse 1.40 / 2.40 m)
- Zentrale WC-Anlagen im 1. Obergeschoss für Mitarbeitende und Kunden
- Elektro-Ladestationen
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