ATTRAKTIVES Büro mit neuem Innenausbau
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Ubicazione Sennweidstrasse 43
6312 Steinhausen -
Piano 2° Piano superiore
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Affitto 220.00 CHF/m²/anno
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Superficie utile 267 m²
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Tipo Ufficio
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Disponibilità 01.04.2025
Descrizione immobile
Das Büro-/Gewerbegebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss sowie zu Bahn- und Bushaltestellen. Diverse Verpflegungsmöglichkeiten sowie das Einkaufszentrum Zugerland sind in kurzer Gehdistanz zu erreichen. In den Jahren 2023/2024 wurden die Hauseingänge inkl. Treppenhäuser und WC-Anlagen saniert und verleihen dem Gebäude ein modernes Erscheinungsbild.
Vantaggi
- Gepflegtes und repräsentatives Gebäude
- Erstbezug der neuen Büroräumlichkeit mit viel Tageslicht
- Gute verkehrstechnische Erschliessung mit privaten und öffentlichen Verkehrsmitteln
Offerta
- 267 m² Nutzfläche im 2. Obergeschoss
- Einzelbüro, Sitzungszimmer, Küche/Aufenthaltsraum
- Parkplätze in der Autoeinstellhalle und im Freien
- Allenfalls Parkplatz im Freien mit Elektroladestation
| CHF/m²/anno | CHF/mese | |
|---|---|---|
| Affitto (netto) | CHF/m²/anno 220.00 | CHF/mese 4895.00 |
| Spese accessorie | CHF/m²/anno 22.00 | CHF/mese 489.50 |
| Parcheggio sotterraneo | CHF/m²/anno | CHF/mese 150.00 |
| Parcheggio esterno | CHF/m²/anno | CHF/mese 75.00 |
Dettagli immobile
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- Boden: Zementüberzug roh
- Maximale Bodenbelastung: 500 kg/m²
- Wände: Trennwände Kalksandstein oder Gips-Sandwich-Platten
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- Mezzi pubblici 50 m
- Raccordo autostradale 1900 m
- Centro commerciale 500 m
- Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
- Zirka 2 km zum Autobahnanschluss Zug/Steinhausen
- Mit der S5 in nur 40 Minuten am Zürich Hauptbahnhof - ohne Umsteigen
- Bahnhof Steinhausen und Einkaufszentrum Zugerland in wenigen Gehminuten erreichbar
- Velo- und Spazierwege zum Dorfkern Steinhausen und nach Cham/Zug führen unmittelbar am Gebäude vorbei
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- Baujahr: 1993
- Renovationsjahre Hauseingänge/Treppenhäuser/WC-Anlagen: 2023/2024
- Anzahl Geschosse: 4
- Raumhöhe: 2.79 m
- Personenlift
- Warenlift mit Rampe und Hebebühne
- Zentrale WC-Anlagen Damen und Herren getrennt
- Sportlerdusche zur Mitbenützung
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