Ein Paradies für Familien mit Lift über alle Etagen
Einfamilienhaus Wart Hünenberg
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Ubicazione Sonnhaldenstrasse 80
6331 Hünenberg -
Prezzo di acquisto Auf Anfrage
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Superficie 210 m²
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spazi 5.5 locali
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Disponibilità 01.04.2025
Descrizione immobile
Zwischen der St. Wolfgangstrasse und der Sonnhaldenstrasse – direkt an Felder, Wiesen und Wald angrenzend – entstand in den letzten Monaten ein kleines Paradies. Wer hier wohnt, profitiert sowohl vom Zuger Wirtschaftsstandort als auch von der Nähe zu Schulen sowie Einkaufs- und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Vantaggi
- Süd-/Westlage mit optimaler Besonnung
- Ruhiges und familienfreundliches Einfamilienhaus-Quartier
- Hohe Lebensqualität in steuergünstiger Zuger Gemeinde
- Naherholungsgebiet Wart liegt direkt vor der Haustüre
Offerta
- Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 210 m² BNF
- 527 m² Grundstücksfläche
- Wunderschöne Gartenanlage, die zum Träumen und Verweilen einlädt
- Exzellenter Ausbaustandard sowie erlesene Materialien
- Lift über alle Etagen
- Doppelgarage sowie ein Parkplatz im Freien
- Bezugsbereit – Verschreibung innerhalb von 4 Wochen möglich
Preis auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um die weiteren Schritte zu besprechen.
| CHF | |
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| Prezzo di acquisto | CHF Auf Anfrage |
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Aussenansicht Häuser 80 und 82 -
Erleben Sie unbeschwerte Sonnenstunden im wunderschön gestalteten Garten -
Garderobe im Entrée -
Gäste-WC -
Wohnkomfort auf höchstem Niveau -
Wertige und ausgesuchte Materialien erfüllen hohe Ansprüche -
Geniessen Sie Ihr perfektes Wohnumfeld -
Ihre massgeschneiderte Wellnessoase -
Dusche/WC im 1. Obergeschoss -
Ein Mädchenzimmer zum Verlieben -
Gemütliches Kinderzimmer mit viel Platz zum Spielen -
Masterbedroom mit Ankleide -
Ankleide -
Hier werden Träume wahr -
Lassen Sie den Abend entspannt in Ihrem Whirlpool ausklingen -
Hauswirtschaftsraum
Dettagli immobile
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- Einkaufsmöglichkeiten im Dorf (Coop, Migros, Metzgerei, Bäckerei etc.)
- Kindergarten/Primarschulhaus und Bushaltestelle Rony in kurzer Gehdistanz
- In 23 Min. mit dem Bus ab Haltestelle Rony am Bahnhof Zug
- In 3 Fahrminuten auf der Autobahn, Richtung Zug, Zürich und Luzern
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- Baujahr: 2024/2025
- Lift über alle Etagen
- Traumküche der Firma Stuber Team AG, Rotkreuz mit hochwertigen Küchengeräten der V-Zug AG sowie dem Küchenhighlight Quooker für warmes, kaltes, kochendes sowie gekühltes, sprudelndes und stilles Wasser aus dem Wasserhan
- Durch Schreiner massangefertigte Einbaumöbel wie zum Beispiel Garderobenschrank, Sideboard bei Treppen im Erd- und 1. Obergeschoss, Ankleide im Attikageschoss und Einbauschrank mit integrierter Wasch-/Trockensäule im Waschraum, Regalsystem mit Tiefkühler im Reduit
- Hauswirtschaftsraum
- Geschmackvoll ausgebaute Nasszellen mit eigens für dieses Projekt designten Waschtischen aus Mineralwerkstoff (Varicor) mit passenden Spiegelschränken und Unterbaumöbeln
- Bodenbeläge in Parkett (Wohnen/Essen/Schlafen, Keller 2) und Keramik (Nasszellen, Waschraum, Keller 1)
- Grosse Anzahl an Einbauspots
- Grosszügiger Sitzplatzbereich mit exklusivem Lamellendach, die Lamellen sind elektrisch verstellbar und können je nach Wunsch als Sonnen-/Schatten- und Regenschutz verwendet werden
- Wunderschön gestalteter Garten mit optimaler Besonnung
- Rasenroboter Husqvarna
- Bewässerungssystem für Rasen- und Pflanzflächen
- Attikaterrasse mit Whirlpool der Marke Hydropool für 5-6 Personen, mit 53 Düsen, verschiedenen Sitz- und Liegeflächen und diversen Massageprogrammen
- KNX Hausleitsystem für die Steuerung der Beleuchtung, der Beschattung und der Heizung. Die Eingabe erfolgt über einen Touchscreen und eine App auf dem Smartphone oder Tablet
- Alarmanlage
- Energieeffizientes Wohnen dank eigener Photovoltaikanlage. Sie produzieren somit Ihren eigenen Strom und speisen damit zum Beispiel Ihr Elektroauto, die Heizung inkl. Warmwasseraufbereitung etc.
- Ladestation für Elektroauto
- Erdsondenwärmepumpe für Heizung und Warmwasseraufbereitung
- Bauteilkühlung im Sommer mittels Freecooling über Fussbodenheizung
