Ausgebaute Bürofläche mit Lagermöglichkeiten und Warenlift

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Ubicazione Blegistrasse 11b
6340 Baar
Piano 1° Piano superiore
Affitto 150.00 CHF/m²/anno
Superficie utile 306 m²
Tipo Ufficio
Disponibilità da subito

Descrizione immobile

Das attraktive Geschäftshaus befindet sich an einer verkehrstechnisch hervorragenden Lage. Die Autobahneinfahrt in Richtung Zug, Zürich und Luzern ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Diverse Verpflegungsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Die Fläche verfügt über einen direkten Zugang zur Anlieferungsrampe inklusive Hebebühne.

Vantaggi

Ausgebaute Büroräumlichkeiten
Verkehrsgünstiger Standort zwischen den Wirtschaftszentren Zug und Zürich
In 2 Minuten beim Autobahnanschluss

Offerta

1. Obergeschoss
306 m² Bruttonutzfläche
3 Parkplätze in der Autoeinstellhalle
3 Parkplätze im Freien
weitere Parkplätze in Gehdistanz

	CHF/m²/anno	CHF/mese
Affitto (netto)	CHF/m²/anno 150.00	CHF/mese 3825.00
Spese accessorie	CHF/m²/anno 25.00	CHF/mese 637.50
Parcheggio sotterraneo	CHF/m²/anno	CHF/mese 142.00
Parcheggio esterno	CHF/m²/anno	CHF/mese 55.00

Tutti i prezzi senza IVA

Documentazione oggetto

Büro/Aufenthaltsraum
Büro 1
Einzelbüro
Aufenthaltszone
Büro-Lager
Sitzungszimmer
Küche
Anlieferungsrampe

Dettagli immobile

- Ausgebaute Bürofläche (Empfangsbereich, Einzelbüro, Sitzungszimmer, Aufenthaltsraum mit Küche, Büro-/Lagerfläche)
- Büro 1 und Einzelbüro mit hochwertigem Teppichboden
- Büro/Lager mit Vinylboden
- Restliche Fläche mit Parkettboden
- Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Backofen
- Max. Bodenbelastung: 1000 kg/m²
- Raumhöhe: 3m (roh)
- Mezzi pubblici 100 m
- Raccordo autostradale 1800 m
- Gastronomia 200 m
- Baujahr: 1991
- Warenlift (Nutzlast: 2500 kg)
- Überdeckte Verladestation mit Anpassrampe und Hebebühne
- Personenlift (Nutzlast: 1000 kg)
- WC-Anlagen im Treppenhaus (Damen/Herren getrennt) zur Mitbenützung
- Mitbenutzungsrecht an Dusche im Untergeschoss
- Fernwärme
- 3 Geschosse