Helle Büro- und Ausstellungsfläche an optimaler Lage

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Lieu Blegistrasse 9
6340 Baar
Etage Rez-de-chaussée
Prix de location 190.00 CHF/m²/an
Surface utile 379 m²
Type Bureau / Industrie
Disponibilité dès de suite

Description de l'objet

Die Räumlichkeiten an der Blegistrasse 7/9 in Baar (Sihlbrugg) sind verkehrstechnisch perfekt erschlossen. Die Autobahn Richtung Zug, Zürich und Luzern ist nur wenige Fahrminuten entfernt und auch andere Regionen sind via Hirzel gut erreichbar.

Avantages

Helle und modern ausgebaute Bürofläche
Verkehrstechnisch optimale Lage für Verbindungen in alle Richtungen
Steuergünstige Gemeinde

Offre

Bezugsbereite Bürofläche mit Grossraumbüro/Ausstellungsfläche, diverse Einzelbüros, Konferenzraum, Serverraum und Anlieferungsrampe

Erdgeschoss
Nutzfläche 379 m² mit hohen Räumen
4 Parkplätze in Autoeinstellhalle
3 Parkplätze im Freien
Weitere Parkplätze in Gehdistanz verfügbar

	CHF/m²/an	CHF/mois
Prix de location (net)	CHF/m²/an 190.00	CHF/mois 6000.85
Charges	CHF/m²/an 45.00	CHF/mois 1421.25
Place de parc à l'intérieur	CHF/m²/an	CHF/mois 150.00
Place de parc à l'extérieur	CHF/m²/an	CHF/mois 65.00

Prix sans TVA

Documentation de l'objet

Repräsentativer Eingangsbereich
Möglicher Empfang / Ausstellungsbereich (Visualisierung Teppichboden)
Offener Bürobereich mit Blick ins Grüne (Visualisierung Teppichboden)
Ansicht auf Büro- respektive Sitzungszimmer (Visualisierung Teppichboden)
Möblierungsvorschlag (Visualisierung)
Lichtdurchflutetes Einzelbüro (Visualisierung Teppichboden)
Büro mit Zugang Anlieferung (Visualisierung Teppichboden)
Eingang Anlieferung / Lager (Visualisierung Teppichboden)

Détails de l'objet

Grundausbau
- Nutzlast Erdgeschoss 1000 kg/m²
- Zentralheizung, Heizwände entlang der Fensterfronten
Bestehender Innenausbau
- Bürofläche mit praktischem Teppich-Doppelboden
- Ausstellungsfläche mit Plattenboden
- Interne Trennwände sowie interne Türen mit Glaseinbauten
- Abgehängte Decke mit Einbauleuchten
- Klimatisierung und Lüftung
- Bei der Bus-Haltestelle Pfaffentobel
- 2 km zum Autobahn-Anschluss Sihlbrugg
- Wenige Gehminuten zu diversen Verpflegungsmöglichkeiten
- Baujahr: 2001
- Treppenhaus mit Personenlift
- Toiletten Damen/Herren getrennt im Treppenhaus
- Fernwärme