Neues Traumhaus mit Sport-Pool
Einfamilienhäuser Wart Hünenberg
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Location St. Wolfgangstrasse 99
6331 Hünenberg -
Purchase price Auf Anfrage
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Space 276 m²
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spaces 7.5 Rooms
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Availability 01.04.2025
Property description
Zwischen der St. Wolfgangstrasse und der Sonnhaldenstrasse – direkt an Felder, Wiesen und Wald angrenzend – entstand in den letzten Monaten ein kleines Paradies. Wer hier wohnt, profitiert sowohl vom gesamten Zuger Wirtschaftsstandort als auch von der Nähe zu Schulen sowie Einkaufs- und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Advantages
- Süd-/Westlage mit optimaler Besonnung
- Ruhiges und familienfreundliches Einfamilienhaus-Quartier
- Hohe Lebensqualität in steuergünstiger Zuger Gemeinde
- Naherholungsgebiet Wart liegt direkt vor der Haustüre
Offer
- Freistehendes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 276 m² BNF
- 625 m² Grundstücksfläche
- Wunderschöne Gartenanlage, die zum Träumen und Verweilen einlädt
- Sport-Pool, welcher 365 Tage im Jahr genutzt werden kann
- Exzellenter Ausbaustandard sowie erlesene Materialien
- Doppelgarage sowie bis zu drei Parkplätze im Freien
- Bezugsbereit – Verschreibung innerhalb von 4 Wochen möglich
Preis auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um die weiteren Schritte zu besprechen.
| CHF | |
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| Purchase price | CHF Auf Anfrage |
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A paradise for families near the municipal boundary of Hünenberg -
A mobile wooden pool cover offers you additional seating or lounging areas in the garden -
High-quality and select materials meeting the highest standards -
Superlative living comfort -
Enjoy your perfect living environment with plenty of space to place you furniture -
Your custom made wellness oasis -
One of two master bedrooms with direct access to the shower/toilet -
Shower with toilet of masterbedroom no 1 -
Pure relaxation – attic storey with master bedroom and dressing room -
Dressing room of masterbedroom on the attic floor -
Masterbathroom on the attic floor -
Terrace with beautiful views towards Sins and the Reusstal -
Laundryroom in the basement
Property details
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- Einkaufsmöglichkeiten im Dorf (Coop, Migros, Metzgerei, Bäckerei etc.)
- Kindergarten/Primarschulhaus und Bushaltestelle Rony in kurzer Gehdistanz
- In 23 Min. mit dem Bus ab Haltestelle Rony am Bahnhof Zug
- In 3 Fahrminuten auf der Autobahn, Richtung Zug, Zürich und Luzern
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- Baujahr: 2024/2025
- Traumküche der Firma Stuber Team AG, Rotkreuz mit hochwertigen Küchengeräten der V-Zug AG sowie dem Küchenhighlight Quooker für warmes, kaltes, kochendes sowie gekühltes, sprudelndes und stilles Wasser aus dem Wasserhahn
- Durch Schreiner massangefertigte Einbaumöbel wie zum Beispiel Garderobenschrank und begehbare Garderobe im Entrée, Ankleide im Masterbedroom, Einbauschränke im Zimmer 1 und 2 sowie Regalsystem mit Tiefkühler im Reduit, Einbauten mit Wasch-/Trockensäule im Hauswirtschaftsraum
- Grosser Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss
- Geschmackvoll ausgebaute Nasszellen mit eigens für dieses Projekt designten Waschtischen aus Mineralwerkstoff (Varicor) mit passenden Spiegelschränken und Unterbaumöbeln
- Bodenbeläge in Parkett (Wohnen/Essen/Schlafen) und Keramik (Nasszellen, Waschraum, Keller)
- Direkter Wäscheabwurf vom OG und EG in den Waschraum
- Grosse Anzahl an Einbauspots
- Grosszügiger Sitzplatzbereich mit exklusivem Lamellendach, die Lamellen sind elektrisch verstellbar und können je nach Wunsch als Sonnen-/Schatten- und Regenschutz verwendet werden
- Wunderschön gestalteter Garten mit optimaler Besonnung
- Im Garten: Sport-Pool/Swimspa der Marke Hydropool 19EX Trainer mit Gegenstromanlage sowie Aussendusche
- Der Pool kann mittels eines elektrisch fahrbaren Holzdecks abgedeckt werden. Auf dem Holzdeck können Gartenmöbel platziert werden.
- Rasenroboter Husqvarna
- Bewässerungssystem für Rasen- und Pflanzflächen
- KNX Hausleitsystem für die Steuerung der Beleuchtung, der Beschattung und der Heizung. Die Eingabe erfolgt über einen Touchscreen und eine App auf dem Smartphone oder Tablet
- Alarmanlage
- Energieeffizientes Wohnen dank eigener Photovoltaikanlage. Sie produzieren somit Ihren eigenen Strom und speisen damit zum Beispiel Ihr Elektroauto, die Heizung inkl. Warmwasseraufbereitung etc.
- Ladestation für Elektroauto
- Erdsondenwärmepumpe für Heizung und Warmwasseraufbereitung
- Bauteilkühlung im Sommer mittels Freecooling über Fussbodenheizung
