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Einzelbüros mit gemeinschaftlicher Cafeteria

Ideal für Kleinunternehmen

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Location Bernstrasse 388/390
8953 Dietikon
Floor 3rd floor
Rental price 162.00 CHF/m²/year
Usable area 79 m²
Type Office
Availability starting immediately

Property description

Der Standort des Geschäftshauses zeichnet sich durch die direkte Anbindung an die Bremgarten-Dietikon Bahn (S17), die kurze Anfahrt zur Autobahn A4 sowie die Nähe zur Natur aus.

Ab dem vis-à-vis gelegen Bahnhof Reppischhof verkehren Züge im Viertelstundentakt zwischen Zürich und Wohlen; mehrmals pro Stunde bestehen auch Anschlüsse zum Flughafen Zürich. Über den Autobahnanschluss Urdorf Nord sind der Flughafen Kloten und die Zürcher City in knapp 30 Minuten, die Städte Bern, Basel und Luzern, in knapp 60 Fahrminuten erreichbar.

Advantages

3 Minuten zum Bahnhof sowie zum Autobahnanschluss
20 Minuten zum Flughafen Kloten
Attraktiver Preis und flexible Mietdauer
Fertig ausgebaute und bezugsbereite Einzelbüros
Mitbenützung von Gemeinschaftsraum/Cafeteria

Offer

3. Obergeschoss:

6 Einzelbüros mit 68-79 m²
Gemeinschaftsraum/Cafeteria

Zurzeit steht folgendes Einzelbüro im Angebot:

Büro Nr. 6, 79 m², ab sofort, Nettomiete CHF 1'066.50/Mt.,
Akonto Heiz- und Nebenkosten CHF 263.35/Mt.

	CHF/m²/year	CHF/month
Rental price (net)	CHF/m²/year 162.00	CHF/month 1066.50
Ancillary costs	CHF/m²/year 40.00	CHF/month 263.35
Underground slot	CHF/m²/year	CHF/month 135.00
Open slot	CHF/m²/year	CHF/month 70.00

All prices without value added tax

Documentation

Erschliessungskorridor ab Treppenhaus
Küche / Cafeteria
Idealbüro 2
Idealbüro 6
Idealbüro 6

Property details

Innenausbau Büro bestehend:
- Boden: Kugelgarnteppich, grau
- Wände: Abrieb und/oder Tapeten, weiss gestrichen
- Decke: Abgehängte Akustikdecke, Deckenleuchten integriert
- Elektroanlagen: Grundbeleuchtung mit einzelnen Aufputz-Steckdosen / Diverse Elektroanschlüsse
- Lamellenstoren
- Lüftung: Zu- und Fortluft
- Heizung: Radiatoren entlang der Fensterfront
- Klimatisiert: Splittgeräte in Decke integriert
- Sonnerie
Einrichtungen Gemeinschaftsraum/Cafeteria, ausschliesslich für Büro 1-6:
- Einbauküche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler
- Kaffeemaschine, Porzellan, Besteck, Gläser
- Tische und Stühle
- Bahnhof Reppischhof, 290 m
- Autobahnanschluss Urdorf, 2500 m
- Einkaufen vor Ort (Rio Getränke, Migrolino, ALDI)
- Baujahr: 1990
- Renovationsjahr: 2011
- Anzahl Geschosse: 6
- Raumhöhe: 3 m
- Anfahrrampe mit Hebebühne
- Warenlift
- Personenlift
- Getrennte WC-Anlagen pro Geschoss im Treppenhaus
- Sportlerdusche zur Mitbenützung im Untergeschoss (TH Bernstrasse 388)