Dienstleistungsfläche mit attraktiver Passantenfrequenz
Das perfekte Lokal für Ihr Geschäft?
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Location Centralstrasse 8B
6210 Sursee -
Floor Ground Floor
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Rental price 415.00 CHF/m²/year
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Usable area 147 m²
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Type Commercial / Atelier / Shop
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Availability starting immediately
Property description
Das Geschäftszentrum Stadthof liegt an sehr prominenter Lage im Zentrum von Sursee und grenzt im Nordwesten an den als Markt- und Begegnungsort genutzten Martignyplatz. Die Tore der Altstadt liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Im Erdgeschoss vermieten wir per sofort eine attraktive Fläche im Grundausbau.
Advantages
- Kurze Wege zur Autobahn sowie Bahn- und Bushaltestellen
- Optimale Lage nahe der Altstadt
- Präsenz zur Hauptstrasse mit Schaufenstern
- Poststelle und diverse andere attraktive Geschäfte in der Umgebung
- Genügend öffentliche Parkplätze vorhanden
Offer
- Erdgeschoss
- 147 m² Nutzfläche
- Lager ab 30 m² verfügbar
- 2 Parkplätze in der Autoeinstellhalle
- Besucherparkplätze in der Autoeinstellhalle
| CHF/m²/year | CHF/month | |
|---|---|---|
| Rental price (net) | CHF/m²/year 415.00 | CHF/month 5083.75 |
| Ancillary costs | CHF/m²/year 25.00 | CHF/month 306.25 |
| Storage space, price | CHF/m²/year 105.00 | CHF/month 262.50 |
| Storage space, common charges | CHF/m²/year 17.00 | CHF/month 42.50 |
| Underground slot | CHF/m²/year | CHF/month 150.00 |
All prices without value added tax
Property details
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Fläche im Grundausbau
- Trennwände (Kalksandstein oder Gips-Sandwich-Platten) zwischen den Mietern, roh
- Böden: Unterlagsboden
- Decke: Beton, roh
- Fenster und Türen in isolierten Leichtmetallprofilen. 2-fach Isolierglas,
Aussenfassaden mit Sonnenschutzglas - Deckenheizung und -kühlung. Das Wärmeverteilsystem wird im Sommer als Bauteilkühlung genutzt.
- Mechanische Be- und Entlüftung (Grundlüftung), 2.5-facher Luftwechsel im Erdgeschoss
- Maximale Bodenbelastung: 1000 kg/m²
- Brandmeldeanlage (BMA)
Mieterausbau
Die Alfred Müller AG ist ein kompetenter Partner im Baumanagement. Der mieterspezifische Innenausbau kann durch unsere Fachspezialisten geplant, überwacht und abgerechnet werden.
Im Wesentlichen gehen folgende Ausbaukosten zu Lasten des Mieters:
- Bodenbeläge (z.B. Platten-, Vinyl- oder Teppichbeläge)
- Interne Trennwände, Wandanstriche/Tapeten usw. sowie interne Türen
- Decken-Anstrich oder -Verputz
- Elektroinstallationen: Zuleitung ab Hauptverteilung im Untergeschoss
- Erschliessung Elektro/Multimedia auf der Mietfläche
- Lüftungsanlage (Feinverteilung ab bestehender Vertikal-Hauptverteilung) ab Steigzone
- Ausbauwünsche wie zusätzliche Sanitäranlagen, Kleinküchen oder andere Ausbauten
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- Highway access 1100 m
- Public transport 15 m
- Shopping 430 m
- Catering service 5 m
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- Baujahr: 2003
- Anzahl Geschosse: 5
- Raumhöhe: 3.13 m
- Treppenhaus mit Lift
- WC-Anlagen im Treppenhaus zur Mitbenützung mit dem direkten Nachbarn
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