Ausgebaute Bürofläche mit Lagermöglichkeiten und Warenlift

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Location Blegistrasse 11b
6340 Baar
Floor 1st floor
Rental price 150.00 CHF/m²/year
Usable area 306 m²
Type Office
Availability starting immediately

Property description

Das attraktive Geschäftshaus befindet sich an einer verkehrstechnisch hervorragenden Lage. Die Autobahneinfahrt in Richtung Zug, Zürich und Luzern ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Diverse Verpflegungsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Die Fläche verfügt über einen direkten Zugang zur Anlieferungsrampe inklusive Hebebühne.

Advantages

Ausgebaute Büroräumlichkeiten
Verkehrsgünstiger Standort zwischen den Wirtschaftszentren Zug und Zürich
In 2 Minuten beim Autobahnanschluss

Offer

1. Obergeschoss
306 m² Bruttonutzfläche
3 Parkplätze in der Autoeinstellhalle
3 Parkplätze im Freien
weitere Parkplätze in Gehdistanz

	CHF/m²/year	CHF/month
Rental price (net)	CHF/m²/year 150.00	CHF/month 3825.00
Ancillary costs	CHF/m²/year 25.00	CHF/month 637.50
Underground slot	CHF/m²/year	CHF/month 142.00
Open slot	CHF/m²/year	CHF/month 55.00

All prices without value added tax

Documentation

Büro/Aufenthaltsraum
Büro 1
Einzelbüro
Aufenthaltszone
Büro-Lager
Sitzungszimmer
Küche
Anlieferungsrampe

Property details

- Ausgebaute Bürofläche (Empfangsbereich, Einzelbüro, Sitzungszimmer, Aufenthaltsraum mit Küche, Büro-/Lagerfläche)
- Büro 1 und Einzelbüro mit hochwertigem Teppichboden
- Büro/Lager mit Vinylboden
- Restliche Fläche mit Parkettboden
- Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Backofen
- Max. Bodenbelastung: 1000 kg/m²
- Raumhöhe: 3m (roh)
- Public transport 100 m
- Highway access 1800 m
- Catering service 200 m
- Baujahr: 1991
- Warenlift (Nutzlast: 2500 kg)
- Überdeckte Verladestation mit Anpassrampe und Hebebühne
- Personenlift (Nutzlast: 1000 kg)
- WC-Anlagen im Treppenhaus (Damen/Herren getrennt) zur Mitbenützung
- Mitbenutzungsrecht an Dusche im Untergeschoss
- Fernwärme
- 3 Geschosse